房屋买卖合同纠纷 （2021）内03民终308号

本诉原、被告是在协商一致自愿平等下签订的房屋买卖合同，合法有效，受法律保护。现双方均同意解除房屋买卖合同，该院予以支持。本诉被告欠本诉原告的款项，通过庭审调查，双方无争议数额为3261850元。本诉原告自愿对本诉请求第6项要求本诉被告承担为实现本债权支付的律师费、住宿费、车船费、误工费以及为实现本债权而支付的其他所有费用撤回诉讼，该院准许。双方均同意解除房屋买卖合同，本诉被告应退还本诉原告款额为3261850元。本诉被告没有证据证明将房屋交付本诉原告。故不存在本诉原告退还本诉被告房屋一事。按照双方的房屋买卖合同约定，交付房屋时间为2020年1月30日。因本诉被告未交付房屋，应承担违约责任。双方均同意解除合同，则应按照双方签订的房屋买卖合同第四条、第五条第2项约定处理。本诉原告请求本诉被告退款数目双方无争议数额为3261850元，则应按照该数额进行计算本诉被告应承担的违约责任。时间按照双方约定本诉被告交付房屋时间2020年1月30日次日起按照银行同期贷款利率计算至本诉被告实际退清3261850元为止。本诉被告承担的利息应按照中国人民银行2020年同期商业贷款利率为年利率4.35计算。因本

本诉原、被告是在协商一致自愿平等下签订的房屋买卖合同，合法有效，受法律保护。现双方均同意解除房屋买卖合同，该院予以支持。本诉被告欠本诉原告的款项，通过庭审调查，双方无争议数额为3261850元。本诉原告自愿对本诉请求第6项要求本诉被告承担为实现本债权支付的律师费、住宿费、车船费、误工费以及为实现本债权而支付的其他所有费用撤回诉讼，该院准许。双方均同意解除房屋买卖合同，本诉被告应退还本诉原告款额为3261850元。本诉被告没有证据证明将房屋交付本诉原告。故不存在本诉原告退还本诉被告房屋一事。按照双方的房屋买卖合同约定，交付房屋时间为2020年1月30日。因本诉被告未交付房屋，应承担违约责任。双方

内蒙古自治区乌海市中级人民法院民事判决书（2021）内03民终308号上诉人（原审被告、反诉原告）：内蒙古天鸿房地产开发有限责任公司。法定代表人：杨光，董事长。委托诉讼代理人：郭维多，内蒙古济海律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：叶波，男，1967年3月25日生，现住湖北省武汉市洪山区。委托诉讼代理人：段捷，汉族，现住湖北省武汉市洪山区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：段捷，女，196……