租赁合同纠纷 （2014）宁商终字第801号

徐明与大江公司之间租赁合同关系合法有效，应受法律保护，大江公司拖欠租金依法应承担违约责任；丁学军为大江公司提供连带责任保证，依法应承担连带清偿责任，承担连带责任后，有权向大江公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款、第一百四十四条的规定，原审判决：一、大江公司自判决生效之日起五日内支付给徐明139888元；二、大江公司自判决生效之日起十五日内返还给徐明钢管12000米（每根6米共2000根），逾期未返还，自逾期之日起五日内赔付给徐明10万元；三、丁学军对上述一、二项确定的债务承担连带清偿责任，承担连带责任后，有权向大江公司追偿。一审案件受理费4898元减半收取2449元，由大江公司负担，丁学军连带负担，丁学军连带负担后可向大江公司追偿。大江公司、丁学军不服原审法院判决，向本院提起上诉称：一、原审法院认定事实不清。被上诉人存在先行违约行为，大江公司不应给付被上诉人租金、不应退还租赁钢管12000米。2010年5月28日，

徐明与大江公司之间租赁合同关系合法有效，应受法律保护，大江公司拖欠租金依法应承担违约责任；丁学军为大江公司提供连带责任保证，依法应承担连带清偿责任，承担连带责任后，有权向大江公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款、第一百四十四条的规定，原审判决：一、大江公司自判决生效之日起五日内支付给徐明139888元；二、大江公司自判决生效之日起十五日内返还给徐明钢管12000米（每根6米共2000根），逾期未返还，自逾期之日起五日内赔付

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁商终字第801号上诉人（原审被告）沭阳大江钢架工程有限公司，住所地在江苏省沭阳县经济开发区宁波路西首（恒通物流院内）。法定代表人葛恒江，该公司总经理。上诉人（原审被告）丁学军，男，1959年10月12日生，汉族。上述两上诉人的委托代理人姜恒叶，江苏刘洪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）徐明，男，1956年1月13日生，汉族。委托代理人徐以平……