（2016）闽01民终2224号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定，对征收、征用决定及其补偿决定不服的，属于行政诉讼收案范围。国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条之规定，本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。“王庄危旧房改造”建设项目系在上述条例施行前取得拆迁许可证，仍应适用《城市房屋拆迁管理条例》，而《城市房屋拆迁管理条例》明确规定，拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，应由当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。本案中，上诉人高平已于2015年向福州市住房保障和房产管理局申请拆迁行政裁决，福州市住房保障和房产管理局作出房拆不受字（2015）第3号《城市房屋拆迁行政裁决申请不予受理决定书》，以裁决申请已超出拆迁期限，另登记的房屋所有权人已就该房屋与拆迁人福州市晋安区建设投资发展中心签订拆迁补偿安置协议为由，决定不予受理。上诉人高平不服，向福建省住房和城乡建设厅申请行政复议，复议机关维持被申请人作出的不予受理决定，并告知复议申请人高平可在收到复议决定书之日起15日内向人民法院提起行政诉讼。上诉人高平并未在法定期限内提起行政诉讼。综上，本案系拆迁补偿引起的行政纠纷，并非上诉
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定，对征收、征用决定及其补偿决定不服的，属于行政诉讼收案范围。国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条之规定，本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。“王庄危旧房改造”建设项目系在上述条例施行前取得拆迁许可证，仍应适用《城市房屋拆迁管理条例》，而《城市房屋拆迁管理条例》明确规定，拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，应由当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。本案中，上诉人高平已于2015年向福州市住房保障和房产管理局申请拆迁行政裁决，福州市住房保障和房产管理局作出房拆不受字（2015）第3号《城市房屋拆迁行政裁决申请不予
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）闽01民终2224号上诉人（原审原告）高平，女，1965年2月9日出生，汉族，住福州市晋安区。上诉人高平不服福州市晋安区人民法院（2016）闽0111民初2097号不予受理民事裁定，向本院提起上诉。上诉人高平上诉称：原审裁定认定事实不清、适用法律错误。拆迁人根据拆迁补偿协议，拆除了涉案房改房成为债务人，而上诉人享有该拆迁房的部分权力成为债权人。……