物业服务合同纠纷 （2018）桂0107民初9423号
裁判要旨
依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告姚建军经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。 一、关于物业费是否应当支付。 原告虽不具备资质，但应由行政主管部门对其进行处罚，而原告与被告之间是合同关系，主要根据合同确定双方的权利和义务，故即使物业公司存在不具备资质的瑕疵也并不意味着业主可以拒交物业服务费。 原告的前身联航物业公司与被告签订的《前期物业管理服务协议》合法有效，对合同双方均具有约束力，因此上述协议对于原告与被告均有约束力。 被告居住在小区内，确实使用了水电、产生生活垃圾，由此必然产生相应的水电费、生活垃圾处理费及物业费，现原告已经实施了相应时间段内的费用代付代缴行为，被告则负有向原告支付相应费用的义务。 关于原告提供物业服务的截止时间，原告主张至2016年9月，并提交4号楼305号房、1403号房业主及6号楼1803号房业主分别于2016年8月25日、2016年9月18日、2016年9月11日交纳物业服务费等费用的《红日江山收款单》予以证实。 但原告提交的上述收款单未加盖任何公章，无法确认
摘要
广西南宁市和润物业服务有限公司诉姚建军物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0107民初9423号 原告：广西南宁市和润物业服务有限公司，住所地南宁市秀厢大道18号办公楼302室，统一社会信用代码：91450107552281154E。 法定代表人：邓博元，总经理。 委托诉讼代理人：李盈盈，广西南国雄鹰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：覃兰宇，广西南国雄鹰律师事务所实习律师。 被告：姚建军，男……