（2015）济中立终字第1号
裁判要旨
本案系商品房买卖合同纠纷，属债权类纠纷，不适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定的不动产专属管辖，而应适用合同纠纷管辖原则。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”本案合同履行地在济南市历下区，原审法院据此对案件行使管辖权，符合上述法律规定。上诉人山东长安建设物业开发有限司的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 刘 卫审 判 员 李亚超代理审判员 杨广银二〇一五年一月二十三日书 记 员 亓玉红 搜索“”
摘要
本案系商品房买卖合同纠纷，属债权类纠纷，不适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定的不动产专属管辖，而应适用合同纠纷管辖原则。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”本案合同履行地在济南市历下区，原审法院据此对案件行使管辖权，符合上述法律规定。上诉人山东长安建设物业开发有限司的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 刘 卫审 判 员 李亚超代理审判员 杨广
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）济中立终字第1号上诉人（原审被告）山东长安建设物业开发有限公司，住所地济南市历城区。法定代表人吴天刚，总经理。被上诉人（原审原告）李冯，男，1988年8月26日出生，汉族，住济南市历下区。上诉人山东长安建设物业开发有限公司与被上诉人李冯因商品房买卖合同纠纷一案，济南市历下区人民法院作出（2014）历商初字第2187-1号民事裁定，驳回山东长安建……