离婚后财产纠纷 （2014）青民再终字第129号

根据建筑印契和宅基地使用证等证据能够证明登记编号为I2-112-376的房屋系1982年牟贵忠所建，1992年5月1日牟贵忠与其子牟某、牟革信订立的分家单，亦清楚地表明房屋的产权归牟贵忠所有，牟某仅对四间房屋具有居住权。且分家协议和土地登记行为均发生在原、被告结婚登记之前。退一步讲，××××年××月××日登记的土地使用者为牟某真实有效，该期间原、被告尚未登记结婚，该房屋也不能认定为原、被告的共同财产。因此，王某分割该房屋的请求，不予支持。关于原、被告在地号为I2-112-376土地上建造的房屋分割问题，法院认为，原、被告在（2007）崂民一初字第677号离婚案的调解笔录中，双方认可在北屋建一圈平房，2000年又建南屋两间二层房和一间平房。该部分建筑系在原、被告夫妻关系存续期间所建，应属于原、被告的共同财产，但由于该部分房屋均建在牟贵忠享有的土地使用权的范围内。且该部分建筑未取得相关部门的审批许可，当事人未办理产权登记手续。王某又不同意评估作价分割，故该建筑部分的使用权法院暂不予处理。王某要求一半或全部归其所有的请求，法院不予支持。关于青苗及建筑物补偿款是否已经在离婚案中全部处理完毕。法

根据建筑印契和宅基地使用证等证据能够证明登记编号为I2-112-376的房屋系1982年牟贵忠所建，1992年5月1日牟贵忠与其子牟某、牟革信订立的分家单，亦清楚地表明房屋的产权归牟贵忠所有，牟某仅对四间房屋具有居住权。且分家协议和土地登记行为均发生在原、被告结婚登记之前。退一步讲，××××年××月××日登记的土地使用者为牟某真实有效，该期间原、被告尚未登记结婚，该房屋也不能认定为原、被告的共同财产。因此，王某分割该房屋的请求，不予支持。关于原、被告在地号为I2-112-376土地上建造的房屋分割问题，法院认为，原、被告在（2007）崂民一初字第677号离婚案的调解笔录中，双方认可在北屋建一圈

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民再终字第129号申请再审人（一审原告、二审上诉人）：王某。被申请人（一审被告、二审上诉人）：牟某。委托代理人：李金花。申请再审人王某因与被申请人牟某离婚后财产纠纷一案，不服本院（2011）青民五终字第1606号民事判决，向山东省高级人民法院申请再审。山东省高级人民法院于2014年3月5日作出（2013）鲁民申字第990号民事裁定，指令本院再……