（2017）川01执异271号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，必须符合相应情形且其权利能够排除执行的，人民法院才应予支持。本案中，刘刚、余佳与成都仁和后花园置业有限公司签订了房屋买卖合同，未合法占有该争议房屋，也未提供二人名下均无其他用于居住房屋的证据，故其排除执行的请求不符合前述司法解释的情形。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：驳回案外人刘刚、余佳的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 王 军审判员 杨 桓审判员 谭默娜二〇一七年三月十日书记员 周科非
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，必须符合相应情形且其权利能够排除执行的，人民法院才应予支持。本案中，刘刚、余佳与成都仁和后花园置业有限公司签订了房屋买卖合同，未合法占有该争议房屋，也未提供二人名下均无其他用于居住房屋的证据，故其排除执行的请求不符合前述司法解释的情形。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：驳回案外人刘刚
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)川01执异271号案外人:刘刚，男，汉族，1983年6月16日出生，住成都市温江区。案外人：余佳，女，汉族，1988年6月22日出生，住成都市新都区。申请执行人：董德寿，男，汉族，1952年9月1日出生，住成都市武侯区。被执行人：许鹏凯，男，汉族，1981年12月11日出生，住成都市青羊区。被执行人：谢丽娜，男，汉族，1986年11月5日出生，……