（2017）陕03执复13号

本案复议焦点是复议申请人李建霞认为陈仓区人民法院在执行中评估、拍卖程序违反法律规定，导致拍卖房产被低价处分，损害了其合法利益，要求予以纠正。但其提供的证据缺乏证明力，其主张无法予以支持。另复议申请人在复议程序中主张陈仓区人民法院在执行中非法占有和处置拍卖房产清偿执行案款后的剩余价款104200元应返还复议申请人。本院认为这属于复议申请人的认识错误，人民法院在执行中拍卖处置查封的抵押财产原则上是要征得抵押权人同意并满足抵押权人的优先受偿，剩余拍卖价款用于清偿申请执行人的债务。关于复议申请人对抵押权人优先受偿款有异议，可通过诉讼程序主张权利。故不存在陈仓区人民法院非法占有和处置拍卖房产价款的事实，复议申请人的请求应不予以支持。陈仓区人民法院（2017）陕0304执异4号裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予以维持。经合议庭评议，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款（一）项之规定，裁定如下：驳回复议申请人李建霞的复议申请，维持宝鸡市陈仓区人民法院（2017）陕0304执异4号执行异议裁定。本裁定为终

本案复议焦点是复议申请人李建霞认为陈仓区人民法院在执行中评估、拍卖程序违反法律规定，导致拍卖房产被低价处分，损害了其合法利益，要求予以纠正。但其提供的证据缺乏证明力，其主张无法予以支持。另复议申请人在复议程序中主张陈仓区人民法院在执行中非法占有和处置拍卖房产清偿执行案款后的剩余价款104200元应返还复议申请人。本院认为这属于复议申请人的认识错误，人民法院在执行中拍卖处置查封的抵押财产原则上是要征得抵押权人同意并满足抵押权人的优先受偿，剩余拍卖价款用于清偿申请执行人的债务。关于复议申请人对抵押权人优先受偿款有异议，可通过诉讼程序主张权利。故不存在陈仓区人民法院非法占有和处置拍卖房产价款的事实，

陕西省宝鸡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）陕03执复13号复议申请人（被执行人、异议申请人）：李建霞，女。生于1959年10月10日，住宝鸡市陈仓区。申请执行人：张孝文，男，生于1969年1月27日，住宝鸡市陈仓区。复议申请人李建霞不服陈仓区人民法院（2017）陕0304执异4号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2017年5月26日举行了听证，复议申请人……