商品房销售合同纠纷 （2014）抚开民二初字第00215号

双方签订的《商品房买卖合同》为真实意思表示，合法有效，应依约履行合同义务。原告及时交纳了房款，被告亦应在合同约定的期限内交付房屋，若逾期交付应承担相应的违约责任。被告没有在约定的期限内将房屋交付给原告，虽在庭审中主张，因政府的原因导致延期交房，并与业主达成了逾期交房的补偿协议，但因未提供证据证明，本院不予采纳。故被告应按照合同约定，支付违约金。原告的诉请，应予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：被告抚顺艺豪房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告违约金7185.00元。负有金钱履行义务的当事人逾期履行，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告抚顺艺豪房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。审　判　长　　何福苍代理审判员　　王　洋人民陪审员　　谢筱婷二〇一四年八月十八日书　记　员　　王　琳 百度搜索“”

双方签订的《商品房买卖合同》为真实意思表示，合法有效，应依约履行合同义务。原告及时交纳了房款，被告亦应在合同约定的期限内交付房屋，若逾期交付应承担相应的违约责任。被告没有在约定的期限内将房屋交付给原告，虽在庭审中主张，因政府的原因导致延期交房，并与业主达成了逾期交房的补偿协议，但因未提供证据证明，本院不予采纳。故被告应按照合同约定，支付违约金。原告的诉请，应予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：被告抚顺艺豪房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告违约金7185.00元。负有金钱履行义务的当事人逾期履行，按《中华人民共和国民事诉讼法》

辽宁省抚顺市望花区人民法院民 事 判 决 书（2014）抚开民二初字第00215号原告：张洋，男，汉族，1988年6月10日出生，住抚顺市望花区。委托代理人：王泽礼，系抚顺市望花区光明法律服务所法律工作者。被告：抚顺艺豪房地产开发有限公司，地址抚顺经济开发区高湾经济区。法定代表人：邵洪杰，系该公司总经理。委托代理人：王振功、周兴发，系该公司员工。原告张洋与被告抚顺艺豪房地产开发有限公司商品房买卖合……