买卖合同纠纷 （2014）鄂咸宁中民初字第108号

被告对原告所提交证据的真实性均予以认可，本院可以作为认定事实的依据。被告李增长针对证据4担保书认为不清楚，本院认为，担保书上有王佐祥、朱锋的签名，内容与本案争议事由相关联，王佐祥、朱锋亦认可其真实性，因此，本院认为担保书可作为本案事实认定的依据。被告李增长针对证据6民事调解书认为与本案无关联，本院认为，民事调解书的当事人非本案原告，且其内容与本案争议事由亦无关联性，被告李增长的异议成立，本院予以支持。根据上述举证、质证明、认证明情况，并结合当事人陈述，本院确认以下事实：2014年3月31日，冯小龙与冯贵洲就冯小龙名下九处房产处置的委托权问题在湖北省咸宁市公证处进行了公证，冯小龙作为房屋所有权人，全权委托冯贵洲为其合法代理人，可对房产进行出售、签订合同、办理房屋过户登记等处置行为。冯贵洲与冯小龙系父子关系。2014年4月1日，冯贵洲（甲方）与李增长（乙方）签订了《房屋土地转让协议书》，协议书第一条约定，甲方将自有的位于咸宁市潜山路门面和喜相逢宾馆转让给乙方；第三条第1款约定，甲方转让土地和房屋给乙方的门面面积310平方米，喜相逢宾馆996平方米，乙方支付给甲方土地和房屋转让价款为人民币1

被告对原告所提交证据的真实性均予以认可，本院可以作为认定事实的依据。被告李增长针对证据4担保书认为不清楚，本院认为，担保书上有王佐祥、朱锋的签名，内容与本案争议事由相关联，王佐祥、朱锋亦认可其真实性，因此，本院认为担保书可作为本案事实认定的依据。被告李增长针对证据6民事调解书认为与本案无关联，本院认为，民事调解书的当事人非本案原告，且其内容与本案争议事由亦无关联性，被告李增长的异议成立，本院予以支持。根据上述举证、质证明、认证明情况，并结合当事人陈述，本院确认以下事实：2014年3月31日，冯小龙与冯贵洲就冯小龙名下九处房产处置的委托权问题在湖北省咸宁市公证处进行了公证，冯小龙作为房屋所有权人

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂咸宁中民初字第108号原告冯小龙，男，汉族，湖北省咸宁市人。委托代理人冯兴发，嘉鱼县法律援助中心律师。被告李增长，男，汉族，湖北省通山县人。委托代理人徐维佳，湖北佳强律师事务所律师。被告白棕腱，男，汉族。被告王佐祥，男，汉族，湖北省咸宁市人，湖北咸宁宝塔麻业有限公司总经理。被告朱锋，男，汉族，湖北咸宁奥鹏装饰公司董事长。原告冯小龙因与被告李增……