物业服务合同纠纷 （2016）粤01民终1316号

根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，业主有权请求公布、查阅维修基金的筹集和使用情况、业委会的决定及会议记录、物业服务合同、共有部分的收益情况、建筑区划内规划用于停放汽车的车位和车库的处分情况以及其他应当向业主公开的情况和资料。府前物业公司自2003年10月起向xx大厦写字楼部分的业主和使用人提供物业管理服务，沈泳璇、刘美贤、李嘉丽、陈星泛、钟建文分别是xx大厦住宅部分相应单元的业主，府前物业公司实施物业管理的区域不涉及xx大厦住宅部分，因此府前物业公司无需向沈泳璇、刘美贤、李嘉丽、陈星泛、钟建文公布其物业服务合同内容。根据现有证据，未能确定地下室负一层自行车库是否属于大厦的共有部位，府前物业公司坚称没有出租大厦的共有部分，沈泳璇、刘美贤、李嘉丽、陈星泛、钟建文提供的证据不足以证明府前物业公司将大厦共有部位出租收益，故沈泳璇、刘美贤、李嘉丽、陈星泛、钟建文要求府前物业公司公布大厦共有部分的使用和收益情况依据不足，该院不予支持。同理，沈泳璇、刘美贤、李嘉丽、陈星泛、钟建文没有举证证明府前物业公司对大厦地下室停放汽车的车位进行处分，故对沈泳璇

根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，业主有权请求公布、查阅维修基金的筹集和使用情况、业委会的决定及会议记录、物业服务合同、共有部分的收益情况、建筑区划内规划用于停放汽车的车位和车库的处分情况以及其他应当向业主公开的情况和资料。府前物业公司自2003年10月起向xx大厦写字楼部分的业主和使用人提供物业管理服务，沈泳璇、刘美贤、李嘉丽、陈星泛、钟建文分别是xx大厦住宅部分相应单元的业主，府前物业公司实施物业管理的区域不涉及xx大厦住宅部分，因此府前物业公司无需向沈泳璇、刘美贤、李嘉丽、陈星泛、钟建文公布其物业服务合同内容。根据现有证据，未能确定地下

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤01民终1316号上诉人（原审原告）：沈泳璇，住广州市越秀区。上诉人（原审原告）：李嘉丽，住广州市越秀区。上诉人（原审原告）：陈星泛，住广州市越秀区。上诉人（原审原告）：钟建文，住广州市越秀区。被上诉人（原审被告）:广州市府前物业管理有限公司，住所地广州市越秀区。法定代表人：朱莉莉,该公司董事长。委托代理人：王汉彬，广东五羊律师事务所律师。委……