（2017）陕05执复15号

异议人古县农村信用合作联社于2015年10月30日与被执行人邵鹏协商，采取以物抵债的形式偿还贷款，是抵押权人与抵押人对该房抵押权的实现。债权人古县农村信用合作联社基于抵押权获得该房依法应于支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理异议和复议案件若干问题规定》第十七条第（二）项之规定，裁定：撤销对登记在被执行人邵鹏名下的位于山西省临汾市古县岳阳镇xxx一单元13层2号房屋（房产权证号：古房权证2013xxx字第0000016**号）的查封。复议申请人上海同岳租赁有限公司称，请求撤销华阴市人民法院（2017）陕0582号执异3号执行裁定书。事实及理由：1、法庭认定异议人与被执行人协商，采取以物抵债的形式偿还贷款，是抵押权人与抵押人对该房抵押权的实现。显然不符事实，把没有办理抵押登记的债权一起计算在内了。截止2015年10月30日就办理抵押登记的23万元的借款，除了被执行人偿还的以外仍欠异议人贷款本息合计17.3万元，也就是说，异议人只享有17.3万元的抵押权，剩余房屋价值款项没有任何证据证明其享有优先的抵押权利。2、法庭认定未能办理过户登记，是当时

异议人古县农村信用合作联社于2015年10月30日与被执行人邵鹏协商，采取以物抵债的形式偿还贷款，是抵押权人与抵押人对该房抵押权的实现。债权人古县农村信用合作联社基于抵押权获得该房依法应于支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理异议和复议案件若干问题规定》第十七条第（二）项之规定，裁定：撤销对登记在被执行人邵鹏名下的位于山西省临汾市古县岳阳镇xxx一单元13层2号房屋（房产权证号：古房权证2013xxx字第0000016**号）的查封。复议申请人上海同岳租赁有限公司称，请求撤销华阴市人民法院（2017）陕0582号执异3号执行裁定书。事实及理由：1、

陕西省渭南市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)陕05执复15号复议申请人（申请执行人）：上海同岳租赁有限公司。法定代表人叶磊，该公司董事长。委托代理人陈长旭，男，该公司员工。委托代理人张占营，男，该公司员工。被执行人：邵鹏，男。被执行人：刘风安，男。被执行人：赵小梅，女。异议人（案外人）：古县农村信用合作联社。法定代表人：马飞龙，该社理事长。复议申请人上海同岳租赁有限公司不服华阴市人民法院……