（2017）鲁01行终620号

郑景玲在其与李涛夫妻关系存续期间购买的涉案房屋，符合《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款关于夫妻共同所有财产的规定，郑景玲亦未对该房屋的购买及共有情况提出异议。同时，《不动产登记暂行条例》第二条规定亦能说明，房屋登记仅是对不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为，并未对涉案房屋的民事权利作出确认或更改。因此，涉案房屋的登记行为对李涛的合法权益明显不产生实际影响。李涛以维护其合法权益为由提起行政诉讼，请求确认市国土局将涉案房屋登记为郑景玲单独所有的行政行为违法，没有事实依据，其起诉应予驳回。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（八）项的规定，裁定驳回原告李涛的起诉。上诉人李涛上诉称，一审第三人提供虚假材料，在虚假材料基础上的房屋登记行为应予撤销。被上诉人疏于审查，在贷款合同附件2当中，明确上诉人为共有人。一审第三人擅自将此部分涂抹，被上诉人不予制止是错误的。一审裁定确认涉案房产是夫妻共有财产，但登记证书却登记为一审第三人单独所有，侵犯了上诉人的房屋所有权。一审裁定认为登记行为对上诉人权利没有影响是错误的，且在房屋买卖中涉案房屋

郑景玲在其与李涛夫妻关系存续期间购买的涉案房屋，符合《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款关于夫妻共同所有财产的规定，郑景玲亦未对该房屋的购买及共有情况提出异议。同时，《不动产登记暂行条例》第二条规定亦能说明，房屋登记仅是对不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为，并未对涉案房屋的民事权利作出确认或更改。因此，涉案房屋的登记行为对李涛的合法权益明显不产生实际影响。李涛以维护其合法权益为由提起行政诉讼，请求确认市国土局将涉案房屋登记为郑景玲单独所有的行政行为违法，没有事实依据，其起诉应予驳回。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（八）项

山东省济南市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）鲁01行终620号上诉人（一审原告）李涛，男，1978年3月8日出生，汉族，住山东省菏泽市。委托代理人李守存，山东华梦律师事务所律师。被上诉人（一审被告）济南市国土资源局，住所地济南市。法定代表人刘大坤，局长。委托代理人周慧、于建波，均系济南市国土资源局工作人员。一审第三人郑景玲，女，1979年5月16日出生，汉族，住山东省定陶县。委托代理人冯……