买卖合同纠纷 （2016）吉02民终349号

时论述说：“应当值得注意的是，在被告王铁君无正当理由无期限不进行采伐或因林业政策无法采伐的情况下，大河川村村民委员会的合法权益必将受到侵害，针对现在的林木市场价格已经高于签订协议时的数倍等实际情况，仍按照原协议履行对大河川村村民委员会明显不公平。对此，双方可对履行期限进行约定，亦可对价格依据公平原则进行变更”。事后，原告多次找被告协商，但被告不同意协商。为此原告请求法院，1、将《林木出售协议》中“每立方米70元，下山检尺，先预付款5000.00元”变更为“每立方米500元，2016年5月31日前下山检尺付尾款”，2、如被告在2016年5月31日前不能下山检尺付尾款，被告一次性给付原告150000.00元（或按现评估的树木立方米数乘每立方米500元后所得数额给付）。3、诉讼费由被告负担。王铁君在原审时辩称：1、《林木出售协议》中的标的物，属于永吉县双河镇大河川村二社，该协议是大河川村村民委员会、二社同被告共同签订的，原告单独起诉主体不适格。2、该协议是2004年9月2日签订，在当时属于市场正常交易价，不是显失公平。3、双方签订的《林木出售协议》没有约定履行期限，不是原告疏忽，而是客观现实

时论述说：“应当值得注意的是，在被告王铁君无正当理由无期限不进行采伐或因林业政策无法采伐的情况下，大河川村村民委员会的合法权益必将受到侵害，针对现在的林木市场价格已经高于签订协议时的数倍等实际情况，仍按照原协议履行对大河川村村民委员会明显不公平。对此，双方可对履行期限进行约定，亦可对价格依据公平原则进行变更”。事后，原告多次找被告协商，但被告不同意协商。为此原告请求法院，1、将《林木出售协议》中“每立方米70元，下山检尺，先预付款5000.00元”变更为“每立方米500元，2016年5月31日前下山检尺付尾款”，2、如被告在2016年5月31日前不能下山检尺付尾款，被告一次性给付原告15000

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉02民终349号上诉人（原审原告）：永吉县双河镇大河川村村民委员会。住所：永吉县。法定代表人：丁恒富，村主任。委托代理人：闫玉国，吉林天利人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王铁君，男，汉族，1951年8月8日生，个体工商户，住永吉县。上诉人永吉县双河镇大河川村村民委员会因买卖合同纠纷一案，不服吉林省永吉县人民法院（2015）永民二初字第……