租赁合同纠纷 （2016）豫05民终4105号

原告提供的购房协议、房款收据、证人证言等证据能证明原、被告之间买卖房屋的事实存在，原告也足额支付被告购房款，但是原、被告对购买房屋是翰霖工贸园6栋9号的房屋还是安阳县柏庄大爱纺织工业园后南栋2号的房屋存在争议，按照购房协议的内容柏庄市场商品房400平米，每平米700元整，计算房款应为28万元，原、被告争议的房屋应为翰霖工贸园6栋9号的房屋，而不是安阳县柏庄大爱纺织工业园后南栋2号，原告按每平方米700元价格购买被告房屋，合款28万元，原告支付被告房款30万元，提供证人王某没有到庭作证，对其证明不予认定，原告要求被告返还2万元房款的主张，予以支持；原告要求被告支付利息没有法律依据，不予支持。原告主张被告何志卫租赁原告房屋，虽然双方没有签订租赁协议，但原告提供证人李某、张某1、焦某、张某2当庭作证，证明原、被告租赁房屋及租金的事实，对此予以认定，被告应支付原告从2014年5月至2016年3月租金73333.33元；原告主张被告何志卫从王艳斌处购买该房，然后卖给原告，被告何志卫提供和王艳斌的房屋租赁协议，证明从王艳斌处租赁房屋，该房屋涉及到案外人王艳斌的利益，本案对此无法进行处理，原告应另行

原告提供的购房协议、房款收据、证人证言等证据能证明原、被告之间买卖房屋的事实存在，原告也足额支付被告购房款，但是原、被告对购买房屋是翰霖工贸园6栋9号的房屋还是安阳县柏庄大爱纺织工业园后南栋2号的房屋存在争议，按照购房协议的内容柏庄市场商品房400平米，每平米700元整，计算房款应为28万元，原、被告争议的房屋应为翰霖工贸园6栋9号的房屋，而不是安阳县柏庄大爱纺织工业园后南栋2号，原告按每平方米700元价格购买被告房屋，合款28万元，原告支付被告房款30万元，提供证人王某没有到庭作证，对其证明不予认定，原告要求被告返还2万元房款的主张，予以支持；原告要求被告支付利息没有法律依据，不予支持。原告

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫05民终4105号上诉人（原审被告）何志卫，男，1973年3月25日出生，汉族，住安阳县。委托诉讼代理人：何志国，男，1978年4月12日出生，汉族，住安阳县，系上诉人何志卫的弟弟。上诉人（原审被告）李爱芳，女，1972年9月18日出生，汉族，住安阳县。被上诉人（原审原告）彭秀花，女，1956年7月10日出生，汉族，住安阳市殷都区。委托诉讼代……