房屋买卖合同纠纷 （2017）浙11民终16号

原、被告签订的商品房买卖合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，该合同合法有效。双方约定于2014年9月30日前交付房屋、2015年3月30日前交付权证。双方应当全面、适当地履行生效的合同，但被告未能按时交付房屋和权证，为此应当承担合同约定的违约责任。原告诉请合法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告丽水市金科房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告邵红英、吴积汤逾期交房违约金15213元。二、被告丽水市金科房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告邵红英、吴积汤逾期交付权属证书违约金（以房屋总价款人民币580647元为基数，按日万分之一从2015年3月31日起计算至本判决确定的履行日止）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币963元，减半收取481.5元，由被告丽水市金科房地产开发有限公司负担。本院二审期间，被上诉人没有提交新

原、被告签订的商品房买卖合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，该合同合法有效。双方约定于2014年9月30日前交付房屋、2015年3月30日前交付权证。双方应当全面、适当地履行生效的合同，但被告未能按时交付房屋和权证，为此应当承担合同约定的违约责任。原告诉请合法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告丽水市金科房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告邵红英、吴积汤逾期交房违约金15213元。二、被告丽水市金科房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支

浙江省丽水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙11民终16号上诉人（原审被告）：浙江丽水市金科房地产开发有限公司。住所地：浙江省丽水市南城新区吴垵路与遂松路十字路口。统一社会信用代码：91331100573989637G。法定代表人：王金水，系该公司董事长。委托诉讼代理人：杨天胜，北京市铭泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邵红英，女，1968年10月20日出生，汉族，住浙江省庆元县……