（2016）沪02行终607号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与公有房屋承租人签订，上诉人陶鞋娣作为被征收房屋的承租人，具有签约主体资格。陶鞋娣与被上诉人所签《征收补偿协议》系双方的实意思表示，陶鞋娣认为被上诉人存在欺诈行为，但未能提供证据予以证实，本院不予采信。若以被征收房屋在册户口3人为安置对象进行计算，陶鞋娣户的房屋补偿款高于居住困难补贴，故《征收补偿协议》约定陶鞋娣户不符合居住困难户的条件，符合该户实际情况以及被征收房屋所在基地安置补偿方案的规定，该协议内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。被上诉人提供的2015年7月24日发布的生效公告，能够证明被征收房屋所在征收基地签约率已超过90%，《征收补偿协议》的生效条件成就，该协议已经生效。综上，上诉人倪金龙、陶鞋娣的上诉请求和理由均不能成立，原审判决驳回倪金龙的诉讼请求正确，应予维持。据此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人倪金龙、陶鞋娣共同负担。本判决为终审判决。审　判　长　　马浩方审　判　员

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与公有房屋承租人签订，上诉人陶鞋娣作为被征收房屋的承租人，具有签约主体资格。陶鞋娣与被上诉人所签《征收补偿协议》系双方的实意思表示，陶鞋娣认为被上诉人存在欺诈行为，但未能提供证据予以证实，本院不予采信。若以被征收房屋在册户口3人为安置对象进行计算，陶鞋娣户的房屋补偿款高于居住困难补贴，故《征收补偿协议》约定陶鞋娣户不符合居住困难户的条件，符合该户实际情况以及被征收房屋所在基地安置补偿方案的规定，该协议内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。被上诉人提供的2015年7月24日发布的生效公告，能够证

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪02行终607号上诉人(原审原告)倪金龙，男，1949年5月26日出生，汉族，户籍所在地上海市静安区，住上海市静安区。上诉人(原审被告)陶鞋娣，女，1955年9月25日出生，汉族，户籍所在地上海市静安区，住上海市静安区。被上诉人(原审被告)上海市静安区住房保障和房屋管理局，住所地上海市静安区。法定代表人洪海明，上海市静安区住房保障和房屋管理局局……