民间借贷纠纷 （2019）赣0925执异1号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第（一）项的规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查案外人是否系权利人，该权利的合法性与真实性，该权利能否排除执行等内容。 而对案外人提出的关于不动产的异议，人民法院应当依照已登记的不动产，按照不动产登记簿、未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据来判断其是否系权利人。 本案中，位于宜春市宜春北路********的房屋登记在案外人孙小兰、被执行人黄颖芬名下，因此该不动产的权利人系孙小兰、黄颖芬。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条二款的规定，“……金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。” 本案中，异议人孙小兰依据袁州区人民法院作出的（2019）赣0902民初2741号民事调解书向本院提出排除执行异议行为系在袁州区法院查封涉案房产之后。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百
摘要
孙小兰民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省靖安县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）赣0925执异1号 异议人（案外人）：孙小兰，女，汉族，新余市分宜县人，1970年11月16日出生，住江西省宜春市袁州区。 申请执行人：林晓玉，女，汉族，宜春市袁州区人，1982年12月12日出生，住江西省宜春市袁州区。 被执行人：黄颖芬，男，汉族，新余市分宜县人，1990年9月8日出生，住江西省宜春市袁州区。 申请执行人林晓玉与被执行人……