（2016）冀03执异547号

在信托公司申请执行北方公司借款合同纠纷仲裁一案中，案外人刘家鸣、宋桂霞购买的登记在被执行人北方公司名下的海港区北环路40号－1581号商铺，在本院查封之前刘家鸣、宋桂霞与北方公司已签订合法有效的书面《商品房买卖合同》，并支付了全部房款。刘家鸣、宋桂霞在本院查封之前已合法占有该商铺，非因刘家鸣、宋桂霞自身原因未办理过户登记。综上，刘家鸣、宋桂霞对北方公司名下的秦皇岛海港区北环路40号－1581号商铺享有足以排除强制执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第二项和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对秦皇岛北方物流置业有限公司名下的海港区北环路40号－1581号商铺的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起执行异议之诉。审 判 长　褚晓峰代审判员　刘如菊代审判员　陈　宏二〇一六年十二月十二日书 记 员　任　俣

在信托公司申请执行北方公司借款合同纠纷仲裁一案中，案外人刘家鸣、宋桂霞购买的登记在被执行人北方公司名下的海港区北环路40号－1581号商铺，在本院查封之前刘家鸣、宋桂霞与北方公司已签订合法有效的书面《商品房买卖合同》，并支付了全部房款。刘家鸣、宋桂霞在本院查封之前已合法占有该商铺，非因刘家鸣、宋桂霞自身原因未办理过户登记。综上，刘家鸣、宋桂霞对北方公司名下的秦皇岛海港区北环路40号－1581号商铺享有足以排除强制执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第二项和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议

河北省秦皇岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）冀03执异547号案外人：刘家鸣，男，汉族，1997年8月13日出生，现住秦皇岛市海港区。委托诉讼代理人：宋桂霞，女，汉族，1970年4月21日出生，现住秦皇岛市海港区，系刘家鸣之母。案外人：宋桂霞，女，汉族，1970年4月21日出生，现住秦皇岛市海港区。申请执行人：西藏信托有限公司，住所地西藏拉萨市经济开发区。法定代表人：苏生有，该公司董事……