房屋租赁合同纠纷 （2019）粤2071民初15999号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同纠纷。 原告宝盛公司与被告张迎洋签订的《租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按照合同的约定履行各自义务。 关于租金，原告提供了租赁合同、不动产权证、律师函等予以证明，并保证全部证据及陈述的真实性、合法性，被告亦未提出异议，本院依法予以认定。 双方签订的《租赁合同》约定涉案房屋的租金为350元/月，被告从2016年9月1日起未支付租金，已构成违约，被告应向原告支付尚欠的租金。 原告于2017年8月31日收回租赁房屋，故原告主张被告向其支付2016年9月1日至2017年8月31日期间租金4200元，合法有据，本院予以支持。 关于租金逾期付款的违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 被告拖欠原告租金及服务费，应向原告支付违约金，双方签订的《租赁合同》约定被告应于每月5日前支付当月租金及服务费，每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金。 故原告主张被告从每月6日起，分别以当月租金为
摘要
宝盛企业发展有限公司与孙迎洋房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院（2019）粤2071民初15999号原告：宝盛企业发展有限公司，住所地澳门黑沙环海边马路唯德花园第三座19楼S，商业登记证明编号：15618(SO)。 法定代表人：王名接，职务总经理。 委托诉讼代理人：张丹丹，广东卓正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈树萍，广东卓正律师事务所实习律师。 被告：孙迎洋，男，1987年5月29日出生，汉族，住四川省资中县，原告宝盛企业发展有……