商品房预售合同纠纷 （2014）珠中法立民终字第379号

中信地产珠海投资有限公司提出其属于大型央企在珠海的投资企业，所投资建设的中信红树湾项目属于珠海市地价最高影响最大的地王项目之一，在珠海市具有重大社会影响和经济影响，证据理由不充分，法律依据不足，原审法院受理本案并没有违反法律规定的级别管辖和专属管辖，依法享有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条、第一百五十四条的规定，裁定驳回中信地产珠海投资有限公司提出的管辖权异议。上诉人中信地产珠海投资有限公司上诉称，上诉人投资建设的中信红树湾项目属于珠海市影响最大的地王项目之一，在珠海市具有重大社会影响和经济影响。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十九条第（二）项规定，应由中级人民法院审理。为此请求，撤销（2014）珠香法民三初字第1541号民事裁定，将本案移送珠海市中级人民法院。本院认为，虽然本案涉及中信地产珠海投资有限公司，投资建设中信红树湾属于珠海市影响最大的地王项目，但没有证据显示本案属于在珠海市行政区域具有重大影响的案件，因此，中信地产珠海投资有限公司主张，本案纠纷在珠海市具有重大社会影响和经济影响，应由本院审理的理由不能成立，本院不予支持。综上所述，原审裁定认定事实清楚

中信地产珠海投资有限公司提出其属于大型央企在珠海的投资企业，所投资建设的中信红树湾项目属于珠海市地价最高影响最大的地王项目之一，在珠海市具有重大社会影响和经济影响，证据理由不充分，法律依据不足，原审法院受理本案并没有违反法律规定的级别管辖和专属管辖，依法享有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条、第一百五十四条的规定，裁定驳回中信地产珠海投资有限公司提出的管辖权异议。上诉人中信地产珠海投资有限公司上诉称，上诉人投资建设的中信红树湾项目属于珠海市影响最大的地王项目之一，在珠海市具有重大社会影响和经济影响。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十九条第（二）项规定，应由中级人民法院审理

广东省珠海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）珠中法立民终字第379号上诉人（原审被告）：中信地产珠海投资有限公司，住所地：珠海市香洲区。法定代表人：黄朝省。委托代理人：李祥琴，广东运胜律师事务所律师。委托代理人：徐昌良，广东运胜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曾铮，男，汉族，1991年9月6日出生，住广州市越秀区。上诉人中信地产珠海投资有限公司因与被上诉人曾铮商品房预售合同纠纷一案……