房屋买卖合同纠纷 （2019）辽1202民初8777号
裁判要旨
龙士达公司欲开发建设商品房，原告与龙士达公司签订认购协议书，并缴纳部分房款138615元。 现因项目未能按期开发建设，原告主张返还已付购房款，予以支持。 原告的利息应自2015年11月30日起计算。 原告的违约金请求不予支持。 综上所述，根据《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条之规定，判决如下： 铁岭龙士达房地产开发有限公司给付张淑华房款138615元及利息（以138615元为基数，自2015年11月30日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至实际给付之日按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算），于本判决发生法律效力后十日内履行完毕。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件诉讼费4925元，减半收取2462.5元，由铁岭龙士达房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。 审判员 郭鸿雁 二〇一九年十二月
摘要
原告张淑华与被告铁岭龙士达房地产开发有限公司（以下简称龙士达公司）房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
铁岭市银州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1202民初8777号 原告：张淑华，女，1969年4月16日生，汉族，住铁岭市银州区。 委托诉讼代理人：赵永波，男，1964年2月15日生，汉族，住铁岭市银州区。 系原告丈夫。 被告：铁岭龙士达房地产开发有限公司，住所地铁岭经济开发区城南街区内熊谷阳光花园门市15号。 法定代表人：吴波，经理。 委托诉讼代理人：项学伟，职员。 原告……