建设工程合同纠纷 （2017）黑01民终1209号

永通工程队与工园物业公司系建设工程合同关系，永通工程队已经依约完成了施工工程，且已经交付使用，工园物业公司无异议。案涉工程总造价为337113.81元，工园物业公司已经支付工程案涉工程款88216元，故工园物业公司尚欠永通工程队案涉工程款248897.81元（337113.81元-88216元）。工园物业公司拖欠永通工程队工程款的事实清楚，工园物业公司应承担违约责任。因双方未约定违约金，且永通工程队自认此次诉讼前双方未对工程款进行对账核算，故永通工程队主张的逾期利息，一审法院支持自其起诉之日起至一审判决确定的履行期限届满之日止，按中国人民银行同期贷款利率标准计算。工园物业公司主张其已支付工程款175354.76元，证据不足，一审法院认定数额为88216元。关于诉讼时效的问题，永通工程队提供的证据足以证明自工程完工后，多次向工园物业公司主张工程款，故诉讼时效中断，自其最后一次向工园物业公司主张权利之日起至起诉之日止，未过诉讼时效。关于工园物业公司对司法鉴定书的异议，工园物业公司认为会展3号楼体育场看台抹灰工程的取暖、套项部分费用的计算，鉴定机构采用的标准不合理，但未提供证据证明予以证明，

永通工程队与工园物业公司系建设工程合同关系，永通工程队已经依约完成了施工工程，且已经交付使用，工园物业公司无异议。案涉工程总造价为337113.81元，工园物业公司已经支付工程案涉工程款88216元，故工园物业公司尚欠永通工程队案涉工程款248897.81元（337113.81元-88216元）。工园物业公司拖欠永通工程队工程款的事实清楚，工园物业公司应承担违约责任。因双方未约定违约金，且永通工程队自认此次诉讼前双方未对工程款进行对账核算，故永通工程队主张的逾期利息，一审法院支持自其起诉之日起至一审判决确定的履行期限届满之日止，按中国人民银行同期贷款利率标准计算。工园物业公司主张其已支付工程款

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终1209号上诉人（原审被告）：哈尔滨工园物业管理有限责任公司，住所地哈尔滨市南岗区西大直街118号。法定代表人：张丽杰，总经理。委托诉讼代理人：韩清铁，男，1958年11月20日出生，汉族，该公司职员，住哈尔滨市道里区东风街36号1单元603室。委托诉讼代理人：李凯波，男，1968年10月6日出生，汉族，该公司法律顾问，住哈尔滨市……