房屋买卖合同纠纷 （2017）川05民终537号

被告及第三人均未提供双方关于买卖位于江阳区车库的买卖合同及支付车库款的依据，2012年11月25日被告及第三人关于讼争车库现房签约新建经查询显示为未办结，故对第三人辩称已将讼争车库网签备案登记，该车库不应由原告取得的意见，不予支持。《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性规定，合法有效，对合同双方均具有法律约束力。原告主张其完成了支付购车库款的义务，因《商品房买卖合同》未约定支付购车库款的账户，张永洪时任被告公司法定代表人，原告主张按张永洪要求支付购车库款从而完成了向被告支付购车库款的义务的意见，予以采信。虽原告付款时间晚于被告出具收据时间，但被告开发建设的相关车库确实存在编号混乱问题，原告主张因解决车库编号问题及解决车库与他人争议问题导致迟延支付购车库款本院予以采信。故对原告主张其完成了支付购车库款的义务的意见，予以采信。被告应当及时协助原告办理不动产登记手续，对原告要求被告协助原告办理不动产登记手续的主张，予以支持。关于原告请求撤销被告与第三人关于江阳区丹青路3号第12号楼车库第7号车库网签登记的诉讼请求，因江阳区丹青路3号第12号楼车库第7号车库的网签备案

被告及第三人均未提供双方关于买卖位于江阳区车库的买卖合同及支付车库款的依据，2012年11月25日被告及第三人关于讼争车库现房签约新建经查询显示为未办结，故对第三人辩称已将讼争车库网签备案登记，该车库不应由原告取得的意见，不予支持。《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性规定，合法有效，对合同双方均具有法律约束力。原告主张其完成了支付购车库款的义务，因《商品房买卖合同》未约定支付购车库款的账户，张永洪时任被告公司法定代表人，原告主张按张永洪要求支付购车库款从而完成了向被告支付购车库款的义务的意见，予以采信。虽原告付款时间晚于被告出具收据时间，但被告开发建设的相关车库确实

四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川05民终537号上诉人（原审被告）泸州兴胜房地产开发有限公司。住所地：泸州市江阳区慈善路**号。法定代表人邱伟，董事长。委托诉讼代理人王俊，四川理光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赵家秀，女，1971年3月10日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。委托诉讼代理人周建忠，男，1972年2月2日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区，系赵家秀丈夫。委……