合同纠纷 （2019）闽02民终3130号

本案系合同纠纷。根据林仟彪、周秀治与王敏、何财生、郑也好于2006年4月5日签订的《协议书》，林仟彪、周秀治负责将大埕社杏集建（97）字第12543号集体土地使用证项下原有平房翻建成二层楼房、二层由林仟彪、周秀治享有50%份额，林仟彪、周秀治举证的何财生于2006年11月10日出具的《证明》及王敏于2011年2月9日所立《遗嘱》均可以证实林仟彪、周秀治系第二层楼房建设出资人的事实，故林仟彪、周秀治应享有第二层50%份额面积。林仟彪、周秀治已经按照《协议书》约定履行相关义务，现所建房屋已被拆迁部门征迁并实际获得相应的拆迁利益，林仟彪、周秀治据此主张应获得相应拆迁补偿利益的诉求，一审法院应予支持。但根据拆迁补偿安置协议书，被拆除房屋的实际总建筑面积一、二层均为527.24平方米，故应按照实际建筑面积的50%来计算相应的拆迁补偿利益。林仟彪、周秀治主张按照安置房市场评估价4258元／平方米加上装修补偿款280元／平方米计算补偿款项，该标准未超过合理范围，且在杏集建（97）字第12543号集体土地使用证项下房屋可获得的拆迁安置产权面积全部采用产权调换安置的情况下，该诉求便于操作处理，节约诉讼成

本案系合同纠纷。根据林仟彪、周秀治与王敏、何财生、郑也好于2006年4月5日签订的《协议书》，林仟彪、周秀治负责将大埕社杏集建（97）字第12543号集体土地使用证项下原有平房翻建成二层楼房、二层由林仟彪、周秀治享有50%份额，林仟彪、周秀治举证的何财生于2006年11月10日出具的《证明》及王敏于2011年2月9日所立《遗嘱》均可以证实林仟彪、周秀治系第二层楼房建设出资人的事实，故林仟彪、周秀治应享有第二层50%份额面积。林仟彪、周秀治已经按照《协议书》约定履行相关义务，现所建房屋已被拆迁部门征迁并实际获得相应的拆迁利益，林仟彪、周秀治据此主张应获得相应拆迁补偿利益的诉求，一审法院应予支持。

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽02民终3130号 上诉人（原审被告）：何财生，男，1965年7月11日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。 上诉人（原审被告）：郑也好，女，1966年7月14日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。 上列上诉人共同委托诉讼代理人：周文凯，福建契廓律师事务所律师。 上列上诉人共同委托诉讼代理人：林江鹏，福建契廓律师事务所律师。 被上诉人（原审原……