建设工程合同纠纷 （2010）深中法民五终字第287号

XX公司、陈某签订的《清帐协议书》、《协议书》均系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，当事人应按约全面履行义务。根据双方签订的《清帐协议书》，XX公司在2007年9月30日之前，XX公司应向陈某付清的工程款为人民币350万元，但到现在，XX公司仅向陈某支付了工款人民币2515000元、其他三笔款项为人民币647394.1元，共计人民币3162394.10元，XX公司应先向陈某支付清2007年9月30日前双方约定的工程款，陈某才于2007年11月15日前向XX公司办理由陈某在使用、属XX公司所有的约1300平方米XX商城商铺及100平方米住宅一套的归还交接手续，然后由XX公司于2007年12月31日前向陈某支付工程款余款，XX公司有先履行义务，在XX公司先履行不符合协议约定的情况下，陈某有权拒绝向XX公司返还XX路XX商城的1300平方米商铺及100平方米的住宅一套的请求。XX公司要求陈某赔偿逾期占用XX公司涉案房产期间租金的诉讼请求也于法无据。因此，对XX公司的诉讼请求，原审法院依法予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条判决：驳回深圳市X

XX公司、陈某签订的《清帐协议书》、《协议书》均系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，当事人应按约全面履行义务。根据双方签订的《清帐协议书》，XX公司在2007年9月30日之前，XX公司应向陈某付清的工程款为人民币350万元，但到现在，XX公司仅向陈某支付了工款人民币2515000元、其他三笔款项为人民币647394.1元，共计人民币3162394.10元，XX公司应先向陈某支付清2007年9月30日前双方约定的工程款，陈某才于2007年11月15日前向XX公司办理由陈某在使用、属XX公司所有的约1300平方米XX商城商铺及100平方米住宅一套的归还交接手续，然后由XX公司于

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）深中法民五终字第287号上诉人（原审原告）：深圳市XX投资有限公司。被上诉人（原审被告）：陈某。上诉人深圳市XX投资有限公司（以下简称XX公司）因拖欠工程款纠纷一案不服深圳市宝安区人民法院（2009）深宝法民三初字第821号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭对本案进行了审理。现已审理终结。原审法院审理查明，2002年11月11日XX公……