（2014）西中民四终字第00272号

东方电梯公司与世融物业公司签订的电梯维修保养合同系双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。关于东方电梯公司实际履行该合同的期间，世融物业公司对于东方电梯公司的主张不予认可，但其提交的证据不能证明其意见；同时，东方电梯公司举证有日常保养记录一组，世融物业公司对大部分内容表示不予认可，但又未在法庭指定的期限内提供其持有的电梯日常维保见证记录，且最后一份半月保养记录的填写时间为2013年8月10日，故应认定东方电梯公司的主张成立。东方电梯公司履行合同的起止时间为2012年11月20日起至2013年8月12日。此期间，世融物业公司应支付的维保费为130158元（14850元／月x8个月＋495元／天X23天），扣减世融物业公司已支付的44550元，故世融物业公司应向东方电梯公司支付维保费85635元，东方电梯公司该项诉讼请求，于法有据，原审院依法予以支持。合同履行中，东方电梯公司还更换了部分电梯配件，此部分费用为16950元（钢丝绳7根x1800元／根＋光幕2套X单价1200元／套＋平层感应器1个X1950元／个），扣减世融物业公司已支付的0.36万元，世

东方电梯公司与世融物业公司签订的电梯维修保养合同系双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。关于东方电梯公司实际履行该合同的期间，世融物业公司对于东方电梯公司的主张不予认可，但其提交的证据不能证明其意见；同时，东方电梯公司举证有日常保养记录一组，世融物业公司对大部分内容表示不予认可，但又未在法庭指定的期限内提供其持有的电梯日常维保见证记录，且最后一份半月保养记录的填写时间为2013年8月10日，故应认定东方电梯公司的主张成立。东方电梯公司履行合同的起止时间为2012年11月20日起至2013年8月12日。此期间，世融物业公司应支付的维保费为130158元（1

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民四终字第00272号上诉人（原审被告）西安世融物业服务有限公司，住所地西安市凤城十二路1号凯瑞大厦六层。法定代表人何彦奎，该公司副董事长。委托代理人汤颖韬，男，该公司法务。委托代理人樊艺荣，女，该公司法务专员。被上诉人（原审原告）陕西东方电梯工程有限责任公司，住所地西安市莲湖区大兴东路43号百益雅苑1幢5单元51002号。定代表人黄超平，……