房屋拆迁管理（拆迁） （2019）豫16行初446号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第四十二条第三款规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。本案中，原告的涉案房屋位于被告房屋征收范围内，被告征收原告房屋及土地，应当按照法定权限和法定程序进行，应当依法给予原告拆迁补偿。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。被告作为县级人民政府没有强制拆除被征收人房屋的法定职权，即使征收时被征收人拒不交出土地的，也应当申请人民法院强制执行。本案中，被告在未与原告达成补偿协议和依法补偿的情况下，直接强制拆除原告房屋的行为，没有职权依据，因该行为系事实行为无可撤销内容，故应确认该强拆行为违法。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项之规定，判决如下：确认被告淮阳县人民政府于2019年10月2日强制拆除原告曹国超房屋的行为违法。案件受理费50元，由被告淮阳县人民政府负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内
摘要
《中华人民共和国物权法》第四十二条第三款规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。本案中，原告的涉案房屋位于被告房屋征收范围内，被告征收原告房屋及土地，应当按照法定权限和法定程序进行，应当依法给予原告拆迁补偿。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。被告作为县级人民政府没有强制拆除被征收人房屋的法定职权，即使征收时被征收人拒不交出土地的，也应当申请人民法院强
正文（节选）
河南省周口市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）豫16行初446号原告曹国超，男，1985年12月13日出生，汉族，住河南省淮阳县。委托代理人宋东京，北京双秀律师事务所律师。委托代理人李树文，北京市开创律师事务所律师。被告淮阳县人民政府。法定代表人王毅，职务县长。委托代理人王欢欢，淮阳县人民政府工作人员。委托代理人李梦柯，河南天纲律师事务所律师。原告曹国超不服淮阳县人民政府强制拆除其房屋的行……