（2015）南行终字第00047号

被告依据《中华人民共和国土地管理法》（1986年通过2004年修订）第十一条二款为第三人颁证依法享有职权。但被告明知尹建林在社旗县人民法院（2006）社行初字第18号行政判决和南阳市中级人民法院（2009）南行终字第107号行政判决中均主张该宗地权属的情况下，被告应根据《中华人民共和国行政许可法》第四十七条规定告知尹建林享有要求听证的权利但未告知。在使用权存在争议情况下被告为第三人王士源办证，事实不清，程序违法。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条（二）项第1、3目之规定判决：撤销被告社旗县人民政府为第三人王士源颁发的社城郊集用（2001）字第06-006号集体土地使用证。案件受理费50元，由被告社旗县人民政府负担。上诉人社旗县人民政府上诉称：一、一审法院适用法律错误。二、上诉人为第三人发证行为符合法律规定，程序合法，应当予以维持。三、应当依法驳回被上诉人的起诉，该案是复议前置案件，未经复议，人民法院不应受理。被上诉人如果认为不动产登记簿记载的事项错误，可以申请更正登记或异议登记解决，不应提起行政诉讼。请求撤销（2013）方行初字第88号行政判决，维持社旗县人民政府的颁证行为。上

被告依据《中华人民共和国土地管理法》（1986年通过2004年修订）第十一条二款为第三人颁证依法享有职权。但被告明知尹建林在社旗县人民法院（2006）社行初字第18号行政判决和南阳市中级人民法院（2009）南行终字第107号行政判决中均主张该宗地权属的情况下，被告应根据《中华人民共和国行政许可法》第四十七条规定告知尹建林享有要求听证的权利但未告知。在使用权存在争议情况下被告为第三人王士源办证，事实不清，程序违法。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条（二）项第1、3目之规定判决：撤销被告社旗县人民政府为第三人王士源颁发的社城郊集用（2001）字第06-006号集体土地使用证。案件受理费50

河南省南阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）南行终字第00047号上诉人（一审被告）社旗县人民政府。法定代表人张荣印，任县长。委托代理人党晓勇，河南隆翔律师事务所律师。委托代理人李小森，社旗县国土资源局工作人员。上诉人（一审第三人）王士源。法定代理人王德瑞。委托代理人张庆銮，社旗县司法局城关法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）尹建林。委托代理人刘兆伟，河南宛东律师事务所律师。上诉人……