（2015）穗中法民五终字第4264号

中认定“双方确认未就涉案房屋用作置换产权补偿事项报有批准权的人民政府批准”是错误的。根据荔湾水务局发给中一药业公司的文件所述，区政府已同意将涉案房屋产权调拨至河涌管理所名下，荔湾水务局也已行文报区政府批准。中一药业公司向本院提起上诉请求：1、撤销荔湾区人民法院（2015）穗荔法民三初字第834号民事判决；2、改判河涌管理所、荔湾水务局协助中一药业公司办理广州市荔湾区多宝路昌华新街21号首层154.14126平方米独立产权证；3、改判河涌管理所、荔湾水务局自2014年1月1日起每日按3082.8252元向中一药业公司支付违约金至办理好广州市荔湾区多宝路昌华新街21号首层154.14126平方米独立产权证之日止（暂计算至2015年5月12日为1532164.12元）。河涌管理所二审答辩称其不同意中一药业公司的所有的上诉事实与理由，同意一审查明事实与认定。河涌管理所认为拆迁安置是未生效的，中一药业公司以其认为生效的合同来主张权利没有依据，对置换房屋的产权证的办理是无法实质履行的。因为按照规定房屋的分割与报建应当一致，现在房屋的分割与报建不一致的，因此中一药业公司的诉请实际上无法履行。涉案协议

中认定“双方确认未就涉案房屋用作置换产权补偿事项报有批准权的人民政府批准”是错误的。根据荔湾水务局发给中一药业公司的文件所述，区政府已同意将涉案房屋产权调拨至河涌管理所名下，荔湾水务局也已行文报区政府批准。中一药业公司向本院提起上诉请求：1、撤销荔湾区人民法院（2015）穗荔法民三初字第834号民事判决；2、改判河涌管理所、荔湾水务局协助中一药业公司办理广州市荔湾区多宝路昌华新街21号首层154.14126平方米独立产权证；3、改判河涌管理所、荔湾水务局自2014年1月1日起每日按3082.8252元向中一药业公司支付违约金至办理好广州市荔湾区多宝路昌华新街21号首层154.14126平方米独

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书广东省广州市中级人民法院民事判决书（2015）穗中法民五终字第4264号上诉人（原审原告）广州白云山中一药业有限公司，住所地广州市萝岗区。法定代表人张春波，该司董事长。委托代理人朱凯，广东广之洲律师事务所律师。委托代理人胡仲华，该公司职员，联系地址。被上诉人（原审被告）广州市荔湾区河涌管理所，住所地广州市荔湾区。负责人潘鲁奇，该所所长。被上诉人（原审被告）……