确认合同效力纠纷 （2019）冀0302民初3268号
裁判要旨
原告与被告安盛地产母公司秦皇岛市安装工程有限公司签订的《燕山大街西段玉峰南里安装工程有限公司职工住宅楼拆迁安置协议书》系合法有效合同。 被告安盛地产履行了上述安置协议，将安置房屋交付原告使用，被告安盛地产有义务协助原告办理不动产登记。 被告安盛地产与被告齐会新签订的《秦皇岛市商品房买卖合同》虽然已经备案，但是安盛地产不认可是房屋买卖，而是借款担保关系。 因此，双方签订的合同不是真实意思表示，为无效合同。 被告齐会新应当协助被告安盛地产办理备案号为B20120712029695《秦皇岛市商品房买卖合同》网签注销手续。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告齐会新与被告秦皇岛安盛房地产开发有限公司签订的备案号为B2012071202965《秦皇岛市商品房买卖合同》无效。 被告齐会新于本判决生效之日起三日内协助被告秦皇岛安盛房地产开发有限公司共同办理上述备案合同的注销手续； 二、原告李立君与被告秦皇岛安盛房地产开发有限公司签订的关于秦皇岛市海港区玉峰××号房屋
摘要
李立君与秦皇岛安盛房地产开发有限公司、齐会新确认合同效力纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0302民初3268号 原告：李立君，女，1964年9月22日出生，满族，现住河北省秦皇岛市海港区。 委托诉讼代理人：钱秀云，河北君德风律师事务所律师。 被告：秦皇岛安盛房地产开发有限公司，住所地秦皇岛市海港区和平大街136-142号（运兴大厦三层301室）。 法定代表人：傅法学，董事长。 委托代理人：刘善增，男，1949年2……