租赁合同纠纷 （2019）皖12民终5254号

本案立案时案由为民间借贷纠纷，根据审理查明的事实及当事人实际诉争的法律关系，本案案由应变更为债权转让合同纠纷。本案中，远景铝塑公司与腾达公司之间的租赁关系，是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定。远景铝塑公司就租金和电费为腾达公司出具欠据，双方债权债务关系明确，且合法有效。远景铝塑公司应当支付所欠租金和电费。腾达公司将该债权转让给宫清义，远景铝塑公司并向宫清义出具了欠条，该债权转让依法对债务人远景铝塑公司发生法律效力，故本案案由应为债权转让合同纠纷。债务应当清偿。远景铝塑公司应当按照欠条载明的金额向宫清义支付欠款。对远景铝塑公司辩称本案系借款，且借款并未实际支付，腾达公司债权转让未通知债务人的意见，本院认为，证人宫某、刘某的证言均能够证明任军是在宫清义向其催要房租及电费的情况下出具的“借条”，该条据虽名为“借条”，其债权债务的实质是所欠的厂房租金和电费，任军后将“借条”中的“借”改成“欠”，进一步印证了该债权债务的性质。且该欠条直接向宫清义出具，故其辩称债权转让未通知债务人显然与事实不符，对其辩解意见不予采信。对远景铝塑公司辩称腾达公司的租赁费及电费已经清偿，因其所举证据不能证明其主

本案立案时案由为民间借贷纠纷，根据审理查明的事实及当事人实际诉争的法律关系，本案案由应变更为债权转让合同纠纷。本案中，远景铝塑公司与腾达公司之间的租赁关系，是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定。远景铝塑公司就租金和电费为腾达公司出具欠据，双方债权债务关系明确，且合法有效。远景铝塑公司应当支付所欠租金和电费。腾达公司将该债权转让给宫清义，远景铝塑公司并向宫清义出具了欠条，该债权转让依法对债务人远景铝塑公司发生法律效力，故本案案由应为债权转让合同纠纷。债务应当清偿。远景铝塑公司应当按照欠条载明的金额向宫清义支付欠款。对远景铝塑公司辩称本案系借款，且借款并未实际支付，腾达公司债权转让未通知债务人

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖12民终5254号 上诉人（原审被告）：安徽远景铝塑制品有限公司，住所地安徽省阜阳市颍东经济开发区蔡辛路1号新华办事处创业园办公楼，统一社会信用代码91341200592687546R。 法定代表人：任军，该公司经理。 委托诉讼代理人：巫宁,女，汉族，1984年4月3日出生，住安徽省阜阳市颍州区。 被上诉人（原审原告）：宫清义，男，汉族，……