（2015）兵八行终字第7号

本案的房屋登记行为发生在2003年11月，而《中华人民共和国物权法》于2007年10月1日起施行，《房屋登记办法》于2008年7月1日起施行，根据《房屋登记办法》第九十八条“本办法自2008年7月1日起施行。《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第57号）、《建设部关于修改〈城市房屋权属登记管理办法〉的决定》（建设部令第99号）同时废止”的规定，本案应当适用《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定。根据《城市房屋权属登记管理办法》第八条第三款“直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作”的规定，被上诉人住建局具有房屋登记的法定职权。各方当事人对于以上事实均无异议。2015年5月1日，修改后的《中华人民共和国行政诉讼法》颁布实施，因本案行政行为发生在2015年5月1日之前，且一审裁判结果也在此之前作出，故本案关于案件实体审查问题适用修改前的《中华人民共和国行政诉讼法》。本案的争议焦点是：一、本案是否超过诉讼时效；二、被上诉人住建局向上诉人谭军核发石河子市房权证字第000031**号房屋所有权证的具体行政行为是否符合法律规定。关于争议焦点一。《中华人民共和

本案的房屋登记行为发生在2003年11月，而《中华人民共和国物权法》于2007年10月1日起施行，《房屋登记办法》于2008年7月1日起施行，根据《房屋登记办法》第九十八条“本办法自2008年7月1日起施行。《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第57号）、《建设部关于修改〈城市房屋权属登记管理办法〉的决定》（建设部令第99号）同时废止”的规定，本案应当适用《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定。根据《城市房屋权属登记管理办法》第八条第三款“直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作”的规定，被上诉人住建局具有房屋登记的法定职权。各方当事人对于以上事实均无异

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院行 政 判 决 书(2015)兵八行终字第7号上诉人(原审第三人):谭军，男，1966年8月17日出生，住石河子市。委托代理人：许娟，新疆双信律师事务所律师。委托代理人：房栋，新疆双信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冯莉，女，1969年5月31日出生，住石河子市。委托代理人：马世辉，男，1958年6月6日出生，住乌鲁木齐市。被上诉人（原审被告）：石河子市住房……