土地承包经营权纠纷 （2018）苏04民终152号
裁判要旨
沈仁焕作为家庭户主，与同村村民吴菊焕作为家庭户主于2009年元月1日签订的案涉1.7亩土地流转协议的事实客观存在，且已由吴菊焕与自己经营的土地连片开挖成鱼池进行水产养殖多年。2013年4月吴菊焕因病死亡后，单阿妹、吴跃明作为吴菊焕的家庭成员及权利义务的承继者继续对案涉土地进行了经营与管理，且至本次诉讼时，沈仁焕仍同意将案涉土地继续流转给单阿妹、吴跃明实际经营，本案双方仅对案涉土地继续流转的年租金数额产生争议。该院认为，针对案涉土地流转产生的年租金问题，由于2009年签订的土地流转租金1.7亩全年为100元，因国家的农业政策作出了较大的调整，且相应的物价也有了较大的变化。如果继续按原协议约定的土地流转金1.7亩全年为100元的行情执行，将在土地流转协议的双方间产生的权利义务明显失衡，人民法院可以根据发生变更的客观情况，按照公平原则进行处理。故该院根据本案的实际情况、结合案涉土地流转行情，酌情确定案涉土地流转租金调整至500元每亩每年。对于土地流转租金调整的起算时间节点，沈仁焕虽然主张从2015年起算，但该院考虑到原土地流转协议约定的“不得随意调高流转金”的事实，且沈仁焕向该院起诉立案的时
摘要
沈仁焕与单阿妹、吴跃明土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷
正文（节选）
江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏04民终152号上诉人（原审原告）：沈仁焕，男，1961年1月17日生，汉族，常州市人，住江苏省常州市武进区。被上诉人（原审被告）：单阿妹，女，1946年3月6日生，汉族，常州市人，住江苏省常州市武进区。被上诉人（原审被告）：吴跃明，男，1971年3月12日生，汉族，常州市人，住江苏省常州市武进区。二被上诉人共同委托诉讼代理人：陈煜，江苏东鼎……