建设工程施工合同纠纷 （2015）宿中民终字第01368号

关于本案是否遗漏权利主体的问题。因金星门窗厂系曾素平丈夫熊维礼注册成立的个体工商户，该个体工商户于2011年8月已被注销，且熊维礼已去世，故该个体工商户所产生的债权应归丁长芳、熊闯、曾明月及曾素平共同共有，因丁长芳、熊闯、曾明月明确表示“所有权利义务皆由曾素平行使，不参加任何诉讼和仲裁”，故本案不存在遗漏主体的问题。关于金星门窗厂是否存在违约的问题。根据金星门窗厂出具的三份承诺书，金星门窗厂在施工的过程中确实存在质量问题，已构成了违约。截至2010年10月6日，双方还没有就解决该问题形成合意。曾素平应向桃源公司支付违约金，但桃源公司主张500000元违约金显然过高。违约金的数额应与曾素平违约造成的损失相适应，故对违约金数额应予调整，曾素平支付桃源公司的违约金20000元为宜。关于桃源公司应向曾素平支付工程款数额如何确定的问题。曾素平主张桃源公司已付工程款1580000元，桃源公司主张已付工程款1615852元。因桃源公司未提供证据加以证实，对桃源公司的该项主张不予支持。原审中，桃源公司同意如曾素平能够取得“城中花苑”1#、2#楼2／3以上业主签名证实金星门窗厂承建的工程没有质量问题，该

关于本案是否遗漏权利主体的问题。因金星门窗厂系曾素平丈夫熊维礼注册成立的个体工商户，该个体工商户于2011年8月已被注销，且熊维礼已去世，故该个体工商户所产生的债权应归丁长芳、熊闯、曾明月及曾素平共同共有，因丁长芳、熊闯、曾明月明确表示“所有权利义务皆由曾素平行使，不参加任何诉讼和仲裁”，故本案不存在遗漏主体的问题。关于金星门窗厂是否存在违约的问题。根据金星门窗厂出具的三份承诺书，金星门窗厂在施工的过程中确实存在质量问题，已构成了违约。截至2010年10月6日，双方还没有就解决该问题形成合意。曾素平应向桃源公司支付违约金，但桃源公司主张500000元违约金显然过高。违约金的数额应与曾素平违约造

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民终字第01368号上诉人（原审被告、反诉原告）泗阳桃源房地产开发有限公司，住江苏省泗阳县众兴镇众兴东路（二中对面）。法定代表人董洪，该公司董事长。委托代理人黄贺，江苏大楚律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）曾素平。委托代理人张宝华，江苏拓力律师事务所律师。上诉人泗阳县桃源房地产开发有限公司（以下简称桃源公司）因与被上诉人曾素平建……