租赁合同纠纷 （2019）冀10民终624号

原告郭化东与被告签订的上述五份租赁合同系当事人的真实意思表示，合法有效，当事人应当按照合同全面履行自己的义务。在中太建设集团股份有限公司与郭化东、邢钰租赁合同纠纷一案[（2017）冀1003民初2029号]中，一审法院根据中太建设集团股份有限公司对郭化东经营方面产生的影响，对于租金费用进行了酌减，因此对于因被告违约要求返还相应租金、水电费、物业费的请求不予支持。其中对于原告郭化东主张2015年5月28日以后支付了租金1422291.98元，该费用应当返还或在[（2017）冀1003民初2029号]案件中扣减，因该费用抵付的系2015年5月28日前产生的租金以及2015年5月28至8月27日的部分租金，上述费用并未包括在中太建设集团股份有限公司请求范围内，因此一审法院对其主张不予支持。对于原告郭化东要求被告退还自2014年6月13日至2014年8月27日期间地下一层房屋租金87116.57元，因原告郭化东未提供交费票据，一审法院对其主张不予支持。对于原告郭化东要求返还2015年6月23日向被告交纳水费8020.6元、电费64910元、物业费11196.65元及燃气费32711.74元，上

原告郭化东与被告签订的上述五份租赁合同系当事人的真实意思表示，合法有效，当事人应当按照合同全面履行自己的义务。在中太建设集团股份有限公司与郭化东、邢钰租赁合同纠纷一案[（2017）冀1003民初2029号]中，一审法院根据中太建设集团股份有限公司对郭化东经营方面产生的影响，对于租金费用进行了酌减，因此对于因被告违约要求返还相应租金、水电费、物业费的请求不予支持。其中对于原告郭化东主张2015年5月28日以后支付了租金1422291.98元，该费用应当返还或在[（2017）冀1003民初2029号]案件中扣减，因该费用抵付的系2015年5月28日前产生的租金以及2015年5月28至8月27日的部

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民终624号 上诉人（原审原告）：中太建设集团股份有限公司，住所地河北省廊坊市广阳区广阳道20号。 法定代表人：邓池良，该公司总经理。 委托诉讼代理人：宁晓林、韩宇，北京雷杰展达律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：郭化东，男，1975年5月4日出生，汉族，住河北省廊坊经济技术开发区。 委托诉讼代理人：郭娜，女，1984年7月23日……