房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）黑06民终415号

原告姜志良与反诉二被告签订第一份拆迁协议书后，二被告没有按照协议约定的日期内搬迁，双方签订补充拆迁协议后，原告姜志良在进行实际测量后，也没有按照补充协议的约定进行拆迁，双方对于拆迁协议及补充拆迁协议没有完全履行均有过错，应各承担50%的违约责任。原告姜志良请求的工程队的损失5万元，违约损失30万元、96.83平方米的五、六层楼房各一套，二被告应承担一半的赔偿责任。二被告无故占有的两套楼房，给原告姜志良造成损失，因已装修入住，为方便执行，应按原告姜志良提供的协议拆迁当时的售楼价格1980元（96.83平方米*2*1980元=383446.80元）进行折价。对于拆迁协议书约定的已拆迁的二被告36.14平方米的平房，约定偿还第二层65－75平方米二室一厨一套，双方均予认可，拆迁协议已履行的部分有效，本院支持75平方米（75平方米*1980=148500元），应在楼房折价款中予以扣除。剩余价款383446.80元-148500元=234946.80元，二被告承担50%，即117473.40元的返还赔偿责任。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百二十条的规定，判：一、被告李万江、刁亚芳

原告姜志良与反诉二被告签订第一份拆迁协议书后，二被告没有按照协议约定的日期内搬迁，双方签订补充拆迁协议后，原告姜志良在进行实际测量后，也没有按照补充协议的约定进行拆迁，双方对于拆迁协议及补充拆迁协议没有完全履行均有过错，应各承担50%的违约责任。原告姜志良请求的工程队的损失5万元，违约损失30万元、96.83平方米的五、六层楼房各一套，二被告应承担一半的赔偿责任。二被告无故占有的两套楼房，给原告姜志良造成损失，因已装修入住，为方便执行，应按原告姜志良提供的协议拆迁当时的售楼价格1980元（96.83平方米*2*1980元=383446.80元）进行折价。对于拆迁协议书约定的已拆迁的二被告36.

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑06民终415号上诉人（一审原告）：姜志良，男。委托诉讼代理人：柴春柱，肇州县同心乡法律服务所法律工作者。上诉人（一审被告）：李万江，男。上诉人（一审被告）：刁亚芳，女。委托诉讼代理人：于浩源、赵秀伟，黑龙江龙跃律师事务所律师。上诉人姜志良因与上诉人李万江、刁亚芳房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服黑龙江省肇州县人民法院（2012）州民初字第……