（2013）中中法民一终字第903号

刘贤云支付詹云发超期租金应以不超过合同期租金的130%即504972.17元［9元／270天×83836平方米×（409天－270天）×130%］为宜。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、刘贤云于本判决生效之日支付詹云发合同期内租金及超期租金合计518447.17元；二、驳回詹云发的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16955元，由詹云发负担10446元，刘贤云负担6509元；诉讼保全费5000元，由刘贤云负担（该款詹云发已预交，原审法院不作清退，刘贤云应在本判决生效之日迳付给詹云发）。一审宣判后，刘贤云不服原审判决，向本院提起上诉，请求撤销原审判决，驳回詹云发的诉讼请求。理由如下：一、詹云发没有完成举证责任，应当承担举证不能的不利法律后果。在合同履行过程中，相关资料由詹

刘贤云支付詹云发超期租金应以不超过合同期租金的130%即504972.17元［9元／270天×83836平方米×（409天－270天）×130%］为宜。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、刘贤云于本判决生效之日支付詹云发合同期内租金及超期租金合计518447.17元；二、驳回詹云发的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）中中法民一终字第903号上诉人（原审被告）：刘贤云，男，1964年1月14日出生，汉族，住广东省中山市小榄镇竹源宝龙路。委托代理人：李锋明、欧阳正确，均系广东南鹏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：詹云发，男，1968年9月6日出生，汉族，系广东省中山市板芙镇鹏发五金厂业主，住广东省五华县周江镇龙洞村。委托代理人：熊小薇、吴炳胜，分别系广东共……