（2017）浙03执复37号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。（2016）浙0329执860号执行案件立案后，蔡祈敢、蔡春来未按民事判决书向申请人履行款项偿还义务，且蔡春来自认上海市水清路1028弄57号房地产非其与蔡祈敢的唯一住房，故执行法院依法对该房地产进行评估拍卖并无不当。执行法院在启动房产评估程序前已通过张贴《查封公告》、《房屋腾退公告》的方式告知被执行人及房产共有人房产查封情况，并告知房产共有人提出析产主张等权利。房地产评估价值确定后，执行法院又通过12368短信平台向被执行人发送评估报告，并在执行法院公告栏张贴评估公告。蔡轩要求撤销本次拍卖行为，理由不成立，不予支持。故裁定驳回蔡轩的执行异议。蔡轩向本院申请复议称，上海市水清路1028弄57号的房产系复议申请人与父母蔡祈敢、蔡春来名下共同共有房产，复议申请人与父母的户口均在该房屋内，并一直居住在该房屋，复议申请人一家在泰顺县没有任何房产。执行法院在没有分割该房产权属，也未告知复议申请人的情况下，就对该房产进行拍卖，违反法

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。（2016）浙0329执860号执行案件立案后，蔡祈敢、蔡春来未按民事判决书向申请人履行款项偿还义务，且蔡春来自认上海市水清路1028弄57号房地产非其与蔡祈敢的唯一住房，故执行法院依法对该房地产进行评估拍卖并无不当。执行法院在启动房产评估程序前已通过张贴《查封公告》、《房屋腾退公告》的方式告知被执行人及房产共有人房产查封情况，并告知房产共有人提出析产主张等权利。房地产评估价值确定后，执行法院又通过12368短信平台向被执行人发

浙江省温州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙03执复37号复议申请人（异议人、利害关系人）：蔡轩，男，1997年12月19日出生，汉族，住上海市闵行区。申请执行人：范圣忠，男，1969年6月7日出生，汉族，住浙江省泰顺县。申请执行人：陶文娃，男，1963年1月29日出生，汉族，住浙江省泰顺县。申请执行人：舒定鹉，男，1955年11月19日出生，汉族，住浙江省泰顺县。申请执行人：陶小华，……