合同纠纷 （2017）苏05民终1421号

徐映玉应当在查阅账目后明确租金金额再行处理，系擅自更改徐映玉一审的诉讼请求。二、一审判决关于违约金的认定错误，合同中明确约定违约金以商铺买卖合同总价款20%的标准支付，一审判决另行处理缺乏法律依据。禧徕乐公司二审未作答辩。徐映玉向一审法院起诉请求：1、公布2014年、2015年、2016年三年间的商铺租金收入账目；2、禧徕乐公司支付2014年、2015年、2016年租金收益11258元、32218元、32218元，合计75694元及利息（11258元从2014年10月11日起、16109元从2015年4月11日起、10月11日起、2016年4月11日、从起诉之日起至判决确定之日止，按银行同期一年以内贷款利率计算。）3、禧徕乐公司支付违约金77917元；4、诉讼费用由禧徕乐公司负担。一审法院认定事实：2007年5月20日，徐映玉与禧徕乐公司签订了《统一经营管理合同》1份，约定由徐映玉将其购买的坐落于江苏省常熟市富春江东路58号禧徕乐家居生活广场1层D1040号商铺（建筑面积41.34平方米）交由禧徕乐公司统一经营管理，合同约定，开业前三年为商场培育期，前三年商铺由禧徕乐公司无偿使用，培育

徐映玉应当在查阅账目后明确租金金额再行处理，系擅自更改徐映玉一审的诉讼请求。二、一审判决关于违约金的认定错误，合同中明确约定违约金以商铺买卖合同总价款20%的标准支付，一审判决另行处理缺乏法律依据。禧徕乐公司二审未作答辩。徐映玉向一审法院起诉请求：1、公布2014年、2015年、2016年三年间的商铺租金收入账目；2、禧徕乐公司支付2014年、2015年、2016年租金收益11258元、32218元、32218元，合计75694元及利息（11258元从2014年10月11日起、16109元从2015年4月11日起、10月11日起、2016年4月11日、从起诉之日起至判决确定之日止，按银行同期一

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏05民终1421号上诉人（原审原告）：徐映玉，女，1969年4月11日生，汉族，住浙江省苍南县。被上诉人（原审被告）：常熟禧徕乐家居生活广场经营管理有限公司，住所地江苏省常熟市富春江东路58号。法定代表人：吴绍祥，该公司总经理。委托诉讼代理人：龚晓春，江苏少平律师事务所律师。委托诉讼代理人：时文杰，江苏少平律师事务所律师。上诉人徐映玉因与上诉……