（2015）穗中法民五终字第4790号

广州市荔湾区黄沙后道20号403房是梁X浣所有的房产，梁X浣依法对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，伍X琪、严X仪、伍X炜若认为是其出资购买上述房屋、对该房屋权属有异议可另案起诉处理。伍X琪、严X仪、伍X炜现居住于该房屋，无签订租赁合同，梁X浣作为产权人有权要求伍X琪、严X仪、伍X炜搬出，加之梁X浣现居老人院，要求收回房屋自住使用合情合理，故梁X浣要求伍X琪、严X仪、伍X炜搬迁的诉请原审法院予以支持。关于搬迁去向问题，虽伍X琪已向单位承租房屋，伍X炜也已在佛山购得私房，但伍X琪承租房屋面积较小，伍X炜私房仍未收楼，故梁X浣应给予一定时间供伍X琪、严X仪、伍X炜寻找房源，伍X琪、严X仪、伍X炜搬迁期限定为六个月为宜。据此，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定，作出如下判决：自本判决发生法律效力之日起六个月内，伍X琪、严X仪、伍X炜搬出广州市荔湾区黄沙后道20号403房，将上述房屋腾空交还梁X浣使用。本案原审受理费50元，由梁X浣负担。判后，上诉人伍X琪、严X仪、伍X炜不服原审判决，共同向本院提起上诉称：同意一审判决其六个月搬迁涉案房屋，但涉案房屋是我方出资12000

广州市荔湾区黄沙后道20号403房是梁X浣所有的房产，梁X浣依法对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，伍X琪、严X仪、伍X炜若认为是其出资购买上述房屋、对该房屋权属有异议可另案起诉处理。伍X琪、严X仪、伍X炜现居住于该房屋，无签订租赁合同，梁X浣作为产权人有权要求伍X琪、严X仪、伍X炜搬出，加之梁X浣现居老人院，要求收回房屋自住使用合情合理，故梁X浣要求伍X琪、严X仪、伍X炜搬迁的诉请原审法院予以支持。关于搬迁去向问题，虽伍X琪已向单位承租房屋，伍X炜也已在佛山购得私房，但伍X琪承租房屋面积较小，伍X炜私房仍未收楼，故梁X浣应给予一定时间供伍X琪、严X仪、伍X炜寻找房源，伍X琪、严X仪、伍

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第4790号上诉人（原审被告）：伍X琪（兼被告严X仪、伍X炜委托代理人），住广州市荔湾区。上诉人（原审被告）：严X仪，住址同上。上诉人（原审被告）：伍X炜，住址同上。被上诉人（原审原告）：梁X浣，住广州市荔湾区。委托代理人：李健，广东博浩律师事务所律师。上诉人伍X琪、严X仪、伍X炜因与被上诉人梁X浣搬迁纠纷一案，不服广州市荔湾区人……