商品房预售合同纠纷 （2014）北立民终字第46号

本案属于因不动产纠纷提起的诉讼，涉及的不动产位于广西壮族自治区北海市海城区茶亭路，属于一审法院的辖区范围。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条关于“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定，一审法院对本案有管辖权。因此，一审裁定驳回上诉人的管辖权异议正确，应予维持。上诉人关于本案应移送湖南省永州市冷水滩区人民法院审理的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　文庆强审　判　员　　万德荣代理审判员　　张意凤二〇一四年七月十四日书　记　员　　万　益附：本裁定书引用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清

本案属于因不动产纠纷提起的诉讼，涉及的不动产位于广西壮族自治区北海市海城区茶亭路，属于一审法院的辖区范围。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条关于“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定，一审法院对本案有管辖权。因此，一审裁定驳回上诉人的管辖权异议正确，应予维持。上诉人关于本案应移送湖南省永州市冷水滩区人民法院审理的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　文庆强审　判　员　　万德荣代理审判员　　张意凤二〇一四年七月十四日书　记　员　　万　益附：本裁定书

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）北立民终字第46号上诉人（一审被告）：唐凤吉。被上诉人（一审原告）：北海馨平广洋房地产开发有限公司，住所地北海市香港路工业园区办公楼430号。法定代表人：李树平，董事长。委托代理人：李玉萍，广西天惠律师事务所律师。委托代理人：邓泽涛，广西天惠律师事务所律师。上诉人唐凤吉因与被上诉人北海馨平广洋房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，不……