金融借款合同纠纷 （2015）鄂武汉中民商初字第00858号

本案涉及的《最高额融资协议》、《最高额房地产抵押合同》、《固定资产借款合同》、《协议书》等均系合同当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。借款合同签订后汉口银行开发区支行依约发放贷款4000万元，发电公司在偿还本金600万元后，自2013年6月21日起未足额偿还两份《固定资金借款合同》项下借款利息，致使贷款逾期，该行为已构成违约，其应承担偿还贷款本息的责任。发电公司虽抗辩已偿还部分本息，但庭审后经双方对账确认，原告对其所还本息已经扣减，故对发电公司的答辩意见本院依法不予支持。根据原告汉口银行开发区支行与鼓风机公司《最高额房地产抵押合同》约定，本案原告就其债权对鼓风机公司提供的抵押房地产享有优先受偿权。根据本案中2014年12月23日《协议书》约定，阿美公司因股权转让加入原告与鼓风机公司、发电公司的借款合同中，明确承诺其代鼓风机公司、发电公司偿还借款4330万元，系债的加入。又根据《协议书》第五条约定，原借款合同继续有效，发电公司并未脱离原债务关系，故阿美公司应当对协议约定的4330万元债务承担连带清偿责任。结合《协议书》第一条规定，4330万元包括代鼓风

本案涉及的《最高额融资协议》、《最高额房地产抵押合同》、《固定资产借款合同》、《协议书》等均系合同当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。借款合同签订后汉口银行开发区支行依约发放贷款4000万元，发电公司在偿还本金600万元后，自2013年6月21日起未足额偿还两份《固定资金借款合同》项下借款利息，致使贷款逾期，该行为已构成违约，其应承担偿还贷款本息的责任。发电公司虽抗辩已偿还部分本息，但庭审后经双方对账确认，原告对其所还本息已经扣减，故对发电公司的答辩意见本院依法不予支持。根据原告汉口银行开发区支行与鼓风机公司《最高额房地产抵押合同》约定，本案原告就其债权对鼓

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民商初字第00858号原告：汉口银行股份有限公司武汉经济技术开发区支行，住所地：武汉经济技术开发区1C1地块创业路10号。代表人：邬平涛，该行行长。委托诉讼代理人：郭峥，该行工作人员。委托诉讼代理人：罗轶群，湖北得伟君尚律师事务所律师。被告：武汉发电设备制造有限公司，住所地：武汉市江夏区藏龙岛科技园区。法定代表人：肖继鑫，该公司总经理。……