借款合同纠纷 （2021）冀02执异81号

关于本案评估程序是否合法和评估报告是否有效的问题，其中，唐山中信德土地评估咨询有限公司是经摇号方式确定的评估机构，该公司出具的土地价值评估，经过了省级行业协会的专业技术评审，并认定王文新一方针对评估资质和评估方法、结论的异议均不能成立，该评估报告所选择的评估方法和技术路线合理，方法运用基本符合规程，测算过程基本完整，所得地价基本合理。据此，该评估报告已按照法定程序进行了审核，无需补正，评估结论应予采信。关于评估报告未经备案的异议理由，现行法律和司法解释并未规定估价报告必须电子化备案。针对地上部分的评估，本院两次采取摇号方式确定了评估机构，均因王文新一方未按要求提交资料，导致评估机构两次退案。根据2019年12月13日和2020年5月11日的执行笔录，王文新认可由唐山弘正资产评估有限公司对地上部分进行评估，也明知不向鉴定机构提交资料的后果。鉴于上述事实，本院委托唐山弘正资产评估有限公司对地上部分进行评估并无不当。且王文新在收到唐山弘正资产评估有限公司出具的评估报告后，已行使了相关的异议权利，但因其异议理由不涉及技术问题，评估公司和河北省资产评估协会未出具评审意见。据此，唐山弘正资产评估有

关于本案评估程序是否合法和评估报告是否有效的问题，其中，唐山中信德土地评估咨询有限公司是经摇号方式确定的评估机构，该公司出具的土地价值评估，经过了省级行业协会的专业技术评审，并认定王文新一方针对评估资质和评估方法、结论的异议均不能成立，该评估报告所选择的评估方法和技术路线合理，方法运用基本符合规程，测算过程基本完整，所得地价基本合理。据此，该评估报告已按照法定程序进行了审核，无需补正，评估结论应予采信。关于评估报告未经备案的异议理由，现行法律和司法解释并未规定估价报告必须电子化备案。针对地上部分的评估，本院两次采取摇号方式确定了评估机构，均因王文新一方未按要求提交资料，导致评估机构两次退案。根

河北省唐山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）冀02执异81号 异议人（被执行人）：王文新，男，1968年9月7日生，汉族，住滦南县。 异议人（被执行人）：刘丽娟，女，1972年3月23日生，汉族，住滦南县。 申请执行人：赵丹，女，1985年4月18日生，汉族，住滦南县。 在本院执行赵丹与王文新、刘丽娟民间借贷纠纷一案中，异议人王文新、刘丽娟对本院的执行行为不服，向本院提出书面异议。本……