挂靠经营合同纠纷 （2019）黔26民终1958号

涉案项目东华花园小区系原告与三穗县经贸局联合开发的工程项目东华房地产公司。原告庭审称《内部承包合同》系委托蔡绍国以原告的名义行使公司职权，但结合内部承包协议来看，是名为委托，实为挂靠经营，涉案工程原告发包给蔡绍国并收取管理费，蔡绍国又将工程转包给他人。本案中作为蔡绍国并不具备相应建筑施工、商品房发开、商品房设计及房屋销售等资质，根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，上述《内部承包合同》违反法律、行政法规的强制性规定为无效合同，自始没有法律约束力。故原告的诉请，无事实及法律依据，该院不予支持。被告蔡绍国经该院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃应诉抗辩、质证的权利。据此，依照《中华人民共和国建筑法》第二十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回原告贵州省凯里东华房地产综合开发有限责任公司的诉讼请求。案件受理费47320元，由原告贵州省凯里东华房地产综合开发有限责任公司负担。二审期间上诉人东华房地产公司

涉案项目东华花园小区系原告与三穗县经贸局联合开发的工程项目东华房地产公司。原告庭审称《内部承包合同》系委托蔡绍国以原告的名义行使公司职权，但结合内部承包协议来看，是名为委托，实为挂靠经营，涉案工程原告发包给蔡绍国并收取管理费，蔡绍国又将工程转包给他人。本案中作为蔡绍国并不具备相应建筑施工、商品房发开、商品房设计及房屋销售等资质，根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，上述《内部承包合同》违反法律、行政法规的强制性规定为无效合同，自始没有法律约束力。故原告的诉请，无事实及法律依据，该院不予支持。被告蔡绍国经该院合法传

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔26民终1958号上诉人（一审原告）：贵州省凯里东华房地产综合开发有限责任公司，住凯里市韶山北路29号。法定代表人：周学琪。被上诉人（一审被告）：蔡绍国，男，汉族，1968年10月10日出生，住贵州省凯里市博南新区。一审被告：宋君辰，男，汉族，1972年9月10日出生，住贵州省凯里市卖糠市。一审被告：宋坤泽，曾用名宋建平，男，汉……