商品房销售合同纠纷 （2017）辽01民终4448号

2013年7月16日签订的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应严格履行，合同中对付款方式、房屋交付均有明确约定，畅峰公司在收到购房款首付款后将涉案房屋交付刘长武、赵春香，刘长武、赵春香实际占有并使用该房屋，刘长武、赵春香应按合同约定继续履行付款义务，刘长武、赵春香亦承认拖欠畅峰公司购房款的事实，因此畅峰公司主张要求刘长武、赵春香继续给付剩余购房款154万元诉请该院予以支持。因刘长武、赵春香购买的涉案房屋付款方式为贷款，刘长武、赵春香按畅峰公司要求在其指定的代办公司办理贷款，刘长武、赵春香支付相关费用后贷款一直未办理下来，后畅峰公司又出面为刘长武、赵春香办理银行贷款并通知刘长武、赵春香于2015年10月20日前去办理，刘长武、赵春香因自身原因未去办理贷款，导致贷款未办理成功，刘长武、赵春香虽否认畅峰公司通知及自己找农商行为其办理银行贷款的事实，但从手机短信及邮件内容可证，刘长武、赵春香已经收到上述通知，通知写明畅峰公司曾为刘长武、赵春香找到农商行办理贷款，但刘长武、赵春香迟迟未办理，且本案于另案(2016辽01**民初4459号民事判决书)

2013年7月16日签订的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应严格履行，合同中对付款方式、房屋交付均有明确约定，畅峰公司在收到购房款首付款后将涉案房屋交付刘长武、赵春香，刘长武、赵春香实际占有并使用该房屋，刘长武、赵春香应按合同约定继续履行付款义务，刘长武、赵春香亦承认拖欠畅峰公司购房款的事实，因此畅峰公司主张要求刘长武、赵春香继续给付剩余购房款154万元诉请该院予以支持。因刘长武、赵春香购买的涉案房屋付款方式为贷款，刘长武、赵春香按畅峰公司要求在其指定的代办公司办理贷款，刘长武、赵春香支付相关费用后贷款一直未办理下来，后畅峰公司又出面为刘长武、

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)辽01民终4448号上诉人（原审被告）：刘长武，男，1962年8月18日出生，汉族，住址：沈阳市大东区。上诉人（原审被告）：赵春香，女，1965年8月10日出生，汉族，住址：沈阳市大东区。二上诉人委托诉讼代理人：戴锡镇，辽宁同格律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳畅峰房地产开发有限公司，住所地：沈阳市大东区。法定代表人：童锦泉，职务：董事……