生命权、健康权、身体权纠纷 （2014）酒民一终字第28号

《中华人民共和国合同法》第二百二十一条规定“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”法律规定了出租人对租赁物具有维修义务，同时，也未禁止承租人对租赁物进行维修。冯胡塞尼作为承租人，实际占有使用、管理控制着租赁物，对租赁物是否存在损害他人人身、财产安全的隐患具有合理的注意和排除义务。经查，对于租赁房屋的大门牢固程度和安全隐患，上诉人侯天忠和冯胡塞尼均是明知的，而二人对此没有采取积极有效的措施预防大门倒塌，因此二上诉人均应承担相应责任，原审判决由上诉人侯天忠和冯胡塞尼对损害后果承担赔偿责任并无不妥。关于上诉人冯胡塞尼提出“事发时，上诉人冯胡塞尼的两个小孩也受伤，上诉人的经济损失应和本案一并处理”的问题。经查，上诉人冯胡塞尼并未对他的两个小孩受伤一事提出诉讼，故其要求与本案一并处理，不符合法律规定，应另行主张。上诉人侯天忠、冯胡塞尼提出被上诉人马某某主张的医疗费、护理费、交通费、住宿费的证据明显不符合法律规定，应予以纠正。《中华人民共和国侵权责任法》

《中华人民共和国合同法》第二百二十一条规定“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”法律规定了出租人对租赁物具有维修义务，同时，也未禁止承租人对租赁物进行维修。冯胡塞尼作为承租人，实际占有使用、管理控制着租赁物，对租赁物是否存在损害他人人身、财产安全的隐患具有合理的注意和排除义务。经查，对于租赁房屋的大门牢固程度和安全隐患，上诉人侯天忠和冯胡塞尼均是明知的，而二人对此没有采取积极有效的措施预防大门倒塌，因此二上诉人均应承担相应责任，原审判决由上诉人侯天

甘肃省酒泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）酒民一终字第28号上诉人（原审被告）侯天忠，男，生于1959年3月18日。委托代理人候丽，女，生于1984年8月1日，系上诉人侯天忠之女。上诉人（原审被告）冯胡塞尼，男，生于1983年4月4日。委托代理人唐小涛，甘肃政剑律师事务所律师。委托代理人卫伟，甘肃政剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）马某某，男，生于2009年1月13日。法定代理人马……