金融借款合同纠纷 （2019）黔0121民初1528号
裁判要旨
合法的借贷关系受法律保护，被告沈仁菊与原告签订《个人借款合同》向原告借款247000元，因被告未按期归还债务本息构成违约，原告有权就借款合同约定宣布贷款立即到期即变更合同，该变更是形成权，通知到达时生效。 因原告没有提供证据证明其在起诉前通知被告宣布贷款提前到期，则以被告收到本院应诉材料之日即2019年7月22日为贷款提前到期日。 被告于合同到期后仍未履行还款义务，构成违约，原告要求被告偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、罚息及费用，故原告请求偿还，符合合同约定，本院予以支持。 对原告请求应偿还款项，因被告未偿还本金为129329.15元，原告要求偿还，予以支持。 对原告请求的利息，至2019年4月16日止的利息38804.26元、罚息2973.97元，计算符合规定，予以支持。 对2019年4月17日起的利息，应以未偿还本金129329.15元为基数，以月利率（6.7562‰x1.5）计算至本金偿还完毕止。 对原告对案涉房屋享有优先受偿权的请求，因抵押权预告登记不等同于抵押登记，优先受偿权成立的前提是抵押权已依法设立，而对不动产的抵押权，应当以登记为生效要件，本案中涉案房屋
摘要
开阳县农村信用合作联社与沈仁菊、孙和平金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省开阳县人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0121民初1528号原告：开阳县农村信用合作联社，住所地：开阳县城关镇磷都大道信合大厦，统一社会信用代码91520121709599516T。 法定代表人袁庆雷，理事长。 委托代理人：孔维祥，男，1989年9月6日生，汉族，开阳县人，住开阳县，该社职工，特别授权代理。 委托代理人：陈东，男，1987年1月23日生，汉族，住贵阳市云岩区，该社职工……