民间借贷纠纷 （2019）新23民申41号

本案讼争民间借贷关系系基于双方当事人签订的《商品房买卖合同》而产生的，由于王国云购买讼争商品房首付款不足，在此种情况下，新疆九天祥房地产开发有限公司以王国云向其公司借款的方式，为其支付了讼争房屋首付款，且该款已以王国云的名义存入新疆九天祥房地产开发有限公司的账户，同时王国云亦出具了借条及双方签订《借款协议书》。因此基于上述事实，原审认定本案为民间借贷法律关系正确。王国云认为，本案的法律关系为商品房买卖合同纠纷而非民间借贷法律关系于法无据，本院不予采信，其该项再审申请理由，本院不予支持。关于讼争借款是否存在约定利息的问题。王国云认为双方在《借款协议书》中约定有关利息条款系新疆九天祥房地产开发有限公司私自套打上去的，本案不存在利息约定。新疆九天祥房地产开发有限公司则认为借款协议约定的内容系双方共同约定，且一式两份，双方均应当遵守，本案借款存在利息约定。经本院审查后认为，双方当事人均认可，2013年9月24日的《借款协议书》及2013年9月25日借条系同一天形成，对此事实本院予以确认。王国云认为《借款协议书》中第三条至六条系新疆九天祥房地产开发有限公司套打上去的是伪造的，进而向原审法院申请委

本案讼争民间借贷关系系基于双方当事人签订的《商品房买卖合同》而产生的，由于王国云购买讼争商品房首付款不足，在此种情况下，新疆九天祥房地产开发有限公司以王国云向其公司借款的方式，为其支付了讼争房屋首付款，且该款已以王国云的名义存入新疆九天祥房地产开发有限公司的账户，同时王国云亦出具了借条及双方签订《借款协议书》。因此基于上述事实，原审认定本案为民间借贷法律关系正确。王国云认为，本案的法律关系为商品房买卖合同纠纷而非民间借贷法律关系于法无据，本院不予采信，其该项再审申请理由，本院不予支持。关于讼争借款是否存在约定利息的问题。王国云认为双方在《借款协议书》中约定有关利息条款系新疆九天祥房地产开发有限

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民事裁定书（2019）新23民申41号再审申请人（一审被告、二审上诉人）王国云，女，1971年6月7日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：新疆九天祥房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县城。法定代表人：谷永安，该公司董事长。再审申请人王国云因与被申请人新疆九天祥房地产开发有限公司民间借贷纠纷……