商品房预售合同纠纷 （2021）苏10民辖终50号

（2015）扬江民初字第02589号案件系因履行2005年8月1日签订的《商品房买卖合同》附件四补充协议过程中引发的纠纷，该合同中虽约定了合同履行过程中发生的争议提交扬州仲裁委员会仲裁，但扬州金业城建开发有限公司选择向法院提起诉讼，姜才桂亦未提出异议并应诉，应视为双方已放弃合同中的仲裁协议。另外，本案所涉另外两间房屋的交易并无证据证明约定了仲裁内容。因此，原审法院作为被告住所地法院，对本案有管辖权。综上，上诉人的上诉请求不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　李益松审判员　　钱鹏瑛审判员　　赵一平二〇二一年三月十九日书记员　　杨　新

（2015）扬江民初字第02589号案件系因履行2005年8月1日签订的《商品房买卖合同》附件四补充协议过程中引发的纠纷，该合同中虽约定了合同履行过程中发生的争议提交扬州仲裁委员会仲裁，但扬州金业城建开发有限公司选择向法院提起诉讼，姜才桂亦未提出异议并应诉，应视为双方已放弃合同中的仲裁协议。另外，本案所涉另外两间房屋的交易并无证据证明约定了仲裁内容。因此，原审法院作为被告住所地法院，对本案有管辖权。综上，上诉人的上诉请求不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　李益松审

江苏省扬州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏10民辖终50号上诉人(原审被告):扬州金业城建开发有限公司，住所在扬州市江都区人民路19号兴业大厦5楼。法定代表人：赵春阳，该公司董事长。被上诉人(原审原告):姜才桂，男，1954年1月27日出生，汉族，住扬州市江都区。上诉人扬州金业城建开发有限公司因与被上诉人姜才桂商品房预售合同纠纷管辖权异议一案，不服扬州市江都区人民法院(2020)苏1……